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<blockquote data-quote="tharapyo" data-source="post: 270703" data-attributes="member: 15147"><p>Ciao, per quanto riguarda il punto 4, è relativo alla ripartizione delle spese ordinarie e straordinarie tra proprietario ed inquilino, l'allegato G di cui si parla è la tabella allegata alla legge sulle locazioni dove appunto è specificato chi paga cosa, te lo allego qui sotto; gli oneri accessori non sono altro che le spese condominiali tipo pulizia, corrente ed acqua del condominio, che sono a carico dell'inquilino. Il punto 5 significa in pratica che sono a tuo carico, come per legge, le marche da bollo da applicare sul contratto per la registrazione, tipicamente 1 marca da bollo da 14,62 euro ogni 100 righe del contratto, tre copie del contratto da registrare; inoltre per la registrazione si pagherà il 2% del canone annuo, diviso al 50% tra te ed il proprietario, che deve provvedere alla registrazione presso l'Agenzia delle entrate. Per quanto riguarda l'ultimo punto, se non è vero che vi siete accordati perché tu riconsegni l'appartamento ritinteggiato, fallo presente prima di firmare e fallo modificare, perché una volta firmato sei tenuto a farlo...</p><p>Spero di essere stato utile, un saluto!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tharapyo, post: 270703, member: 15147"] Ciao, per quanto riguarda il punto 4, è relativo alla ripartizione delle spese ordinarie e straordinarie tra proprietario ed inquilino, l'allegato G di cui si parla è la tabella allegata alla legge sulle locazioni dove appunto è specificato chi paga cosa, te lo allego qui sotto; gli oneri accessori non sono altro che le spese condominiali tipo pulizia, corrente ed acqua del condominio, che sono a carico dell'inquilino. Il punto 5 significa in pratica che sono a tuo carico, come per legge, le marche da bollo da applicare sul contratto per la registrazione, tipicamente 1 marca da bollo da 14,62 euro ogni 100 righe del contratto, tre copie del contratto da registrare; inoltre per la registrazione si pagherà il 2% del canone annuo, diviso al 50% tra te ed il proprietario, che deve provvedere alla registrazione presso l'Agenzia delle entrate. Per quanto riguarda l'ultimo punto, se non è vero che vi siete accordati perché tu riconsegni l'appartamento ritinteggiato, fallo presente prima di firmare e fallo modificare, perché una volta firmato sei tenuto a farlo... Spero di essere stato utile, un saluto! [/QUOTE]
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