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Cosa fare per allargare la percentuale dell'intermediato degli Agenti Immobiliari?
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<blockquote data-quote="pensoperme" data-source="post: 125137" data-attributes="member: 17838"><p>Non mi risulta che in italia non si cerchi l'assistenza di un terzo in questo frangente, semmai non c'è certo fiducia nell'agente immobiliare, percepito come vero estraneo. Il cliente vi percepisce impiccioni perché "non vi ha richiesto", ma si sente costretto a passare da voi per vedere un dato immobile che trovano su internet. Aggiungi che deve passare da 100 agenti per vedere 50 case, che spesso chi si trovano davanti è uno che lavora palesemente per la proprietà, che l'agente non prende proposte al ribasso perché "le filtra", che ti giudica perditempo se non ti piacciono i 5 immobili che ti propone in 3 mesi, che devi tenere conto di quello che hai visto e con chi se no passi i guai, che non puoi evitarlo affidandoti a uno o due soli agenti di fiducia, che capita che anche se vuoi fare l'onesto e pagare l'agente che a suo tempo ti ha fatto vedere quell'immobile che oggi rivaluti devi fare i conti con l'esclusiva che è stata data a un altro agente che di fatto ti impedisce di acquistare agevolmente (una delle tante storture) e hai il quadro completo. Il rischio di incontrare un agente che diventa un <strong>problema</strong> invece della <strong>soluzione</strong> è troppo alto. Ecco che si sceglie architetti, geometri, avvocati o l'edicolante "sensale abusivo" che invece operano davvero come mediatori, senza darmi mai un problema. Ora si risponderà con i soliti lamentii (mi scavalcano, non mi rispettano ecc.) ma vi avverto: non cambierà la sostanza delle cose, nonostante il mantra che quotidianamente recitate qua fuori funziona così, fino a quando vi basterà vendere 4-5 case per campare la situazione non migliora.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pensoperme, post: 125137, member: 17838"] Non mi risulta che in italia non si cerchi l'assistenza di un terzo in questo frangente, semmai non c'è certo fiducia nell'agente immobiliare, percepito come vero estraneo. Il cliente vi percepisce impiccioni perché "non vi ha richiesto", ma si sente costretto a passare da voi per vedere un dato immobile che trovano su internet. Aggiungi che deve passare da 100 agenti per vedere 50 case, che spesso chi si trovano davanti è uno che lavora palesemente per la proprietà, che l'agente non prende proposte al ribasso perché "le filtra", che ti giudica perditempo se non ti piacciono i 5 immobili che ti propone in 3 mesi, che devi tenere conto di quello che hai visto e con chi se no passi i guai, che non puoi evitarlo affidandoti a uno o due soli agenti di fiducia, che capita che anche se vuoi fare l'onesto e pagare l'agente che a suo tempo ti ha fatto vedere quell'immobile che oggi rivaluti devi fare i conti con l'esclusiva che è stata data a un altro agente che di fatto ti impedisce di acquistare agevolmente (una delle tante storture) e hai il quadro completo. Il rischio di incontrare un agente che diventa un [B]problema[/B] invece della [B]soluzione[/B] è troppo alto. Ecco che si sceglie architetti, geometri, avvocati o l'edicolante "sensale abusivo" che invece operano davvero come mediatori, senza darmi mai un problema. Ora si risponderà con i soliti lamentii (mi scavalcano, non mi rispettano ecc.) ma vi avverto: non cambierà la sostanza delle cose, nonostante il mantra che quotidianamente recitate qua fuori funziona così, fino a quando vi basterà vendere 4-5 case per campare la situazione non migliora. [/QUOTE]
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