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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Cosa fare per non avere problemi di plusvalenza nell'acquisto di un immobile ?
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<blockquote data-quote="Sandra Serena" data-source="post: 138079" data-attributes="member: 32714"><p>Ciao eccomi di nuovo qui, e senza appartamento.</p><p>A Silvana e a altri intervenuti nel mio primo messaggio comunico che ora ho aderito all'associazione degli avvocati per i consumatori, riguardo caparra non restituita. Nel frattempo avevo trovato altro immobile ma ovviamente figuriamoci se poteva andarmi bene! Questo appartamento era stato dato in permuta in cambio di prestazioni lavorative, non era stato fatto il rogito e ora il venditore è venuto a conoscenza che dovrebbe pagare una plusvalenza del 45/50% sul prezzo di acquisto e ha rinunciato a venderlo.</p><p>Ora sono in contatto con altra agenzia, la quale mi informa che per non incappare in altro appartamento con medesimo problema sia da privato che da costruttore deve avere almeno 5 anni.</p><p>Vorrei avere da voi maggiori chiarimenti in merito, se ho ben inteso anche se dovessi trovare un'appartamento nuovo venduto da privato tramite agenzia immobiliare, ci sarebbe sempre questo problema di plusvalenza, 20% se da privato 50% se da costruttore o ditta?</p><p></p><p>Mamma mia non credevo di incontrare cosi tante difficoltà per acquistare immobile in Italia. Mi sto davvero scoraggiando.</p><p></p><p>Grazie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Sandra Serena, post: 138079, member: 32714"] Ciao eccomi di nuovo qui, e senza appartamento. A Silvana e a altri intervenuti nel mio primo messaggio comunico che ora ho aderito all'associazione degli avvocati per i consumatori, riguardo caparra non restituita. Nel frattempo avevo trovato altro immobile ma ovviamente figuriamoci se poteva andarmi bene! Questo appartamento era stato dato in permuta in cambio di prestazioni lavorative, non era stato fatto il rogito e ora il venditore è venuto a conoscenza che dovrebbe pagare una plusvalenza del 45/50% sul prezzo di acquisto e ha rinunciato a venderlo. Ora sono in contatto con altra agenzia, la quale mi informa che per non incappare in altro appartamento con medesimo problema sia da privato che da costruttore deve avere almeno 5 anni. Vorrei avere da voi maggiori chiarimenti in merito, se ho ben inteso anche se dovessi trovare un'appartamento nuovo venduto da privato tramite agenzia immobiliare, ci sarebbe sempre questo problema di plusvalenza, 20% se da privato 50% se da costruttore o ditta? Mamma mia non credevo di incontrare cosi tante difficoltà per acquistare immobile in Italia. Mi sto davvero scoraggiando. Grazie. [/QUOTE]
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