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Cosa significa acquistare il Diritto di superficie?
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Testo
<blockquote data-quote="Bagudi" data-source="post: 248571" data-attributes="member: 3943"><p>Acquistare in diritto di superficie significa acquistare la proprietà dell'immobile, ma non quella del terreno che rimane di proprietà del Comune in genere per 99 anni, rinnovabili di altri 99... (quando praticamente i nostri eredi forse abiteranno su Marte...). in base ad una Convenzione che bisogna seguire anche nella rivendita.</p><p> </p><p>Il vincolo principale è quello del prezzo imposto: cioè la cifra da dichiarare in rogito dev'essere quella aggiornata secondo i parametri ISTAT indicati nella Convenzione.</p><p> </p><p>A volte (se il Comune è pronto a farlo), i proprietari possono riscattare il terreno dal Comune, pagando una cifra determinata dal Comune stesso, ed eliminare tutti i vincoli, ma non sempre, quindi bisogna approfindire questi particolari.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bagudi, post: 248571, member: 3943"] Acquistare in diritto di superficie significa acquistare la proprietà dell'immobile, ma non quella del terreno che rimane di proprietà del Comune in genere per 99 anni, rinnovabili di altri 99... (quando praticamente i nostri eredi forse abiteranno su Marte...). in base ad una Convenzione che bisogna seguire anche nella rivendita. Il vincolo principale è quello del prezzo imposto: cioè la cifra da dichiarare in rogito dev'essere quella aggiornata secondo i parametri ISTAT indicati nella Convenzione. A volte (se il Comune è pronto a farlo), i proprietari possono riscattare il terreno dal Comune, pagando una cifra determinata dal Comune stesso, ed eliminare tutti i vincoli, ma non sempre, quindi bisogna approfindire questi particolari. [/QUOTE]
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