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<blockquote data-quote="Rosa1968" data-source="post: 580221" data-attributes="member: 46330"><p>Il prezzo lo devi valutare tu facendo delle considerazioni sulla zona.</p><p>Sei un cliente che vista la proposta immobiliare promossa dall'agenzia ti stai immergendo nelle problematiche da un lato per l'acquisto.</p><p>Se si sta comprando su carta devi sincerarti ci sia un permesso di costruire approvato dal comune. Questo per rientrare nelle tutele degli acquirenti delle case in costruzione legge 122.</p><p>Stabilisci un prezzo allegando al contratto il capitolato lavori.</p><p>Potrebbero chiederti a parte gli allacciamenti che di solito sono un 2% sul prezzo di vendita. </p><p>Altri costi hai l'IVA, il notaio su due atti nel caso tu faccia un mutuo e agenzia.</p><p>Il costruttore dovrà rilasciare la fideiussione a garanzia dei pagamenti dal preliminare fino al rogito. </p><p>Altre spese dipendono da te. Pattuisci prima l'importo di eventuali extra-capitolato. Ricorda che potrai anche usufruire della detrazione del box pertinenziale. </p><p>Altra spesa e' la registrazione del preliminare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Rosa1968, post: 580221, member: 46330"] Il prezzo lo devi valutare tu facendo delle considerazioni sulla zona. Sei un cliente che vista la proposta immobiliare promossa dall'agenzia ti stai immergendo nelle problematiche da un lato per l'acquisto. Se si sta comprando su carta devi sincerarti ci sia un permesso di costruire approvato dal comune. Questo per rientrare nelle tutele degli acquirenti delle case in costruzione legge 122. Stabilisci un prezzo allegando al contratto il capitolato lavori. Potrebbero chiederti a parte gli allacciamenti che di solito sono un 2% sul prezzo di vendita. Altri costi hai l'IVA, il notaio su due atti nel caso tu faccia un mutuo e agenzia. Il costruttore dovrà rilasciare la fideiussione a garanzia dei pagamenti dal preliminare fino al rogito. Altre spese dipendono da te. Pattuisci prima l'importo di eventuali extra-capitolato. Ricorda che potrai anche usufruire della detrazione del box pertinenziale. Altra spesa e' la registrazione del preliminare. [/QUOTE]
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