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Crisi del mercato immobiliare o crisi delle agenzie immobiliari?
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Testo
<blockquote data-quote="lucacerniglia" data-source="post: 249640" data-attributes="member: 38174"><p>Salve a tutti, io sono molto d'accordo con Giorgino.</p><p>Sono un privato, quindi non del mestiere, ma ho avuto spesso a che fare con agenzie immobiliari (acquisti e vendite fatti negli ultimi anni) con le quali ho avuto esperienze diverse, alcune buone, altre da dimenticare. Ma ho sempre pensato che, data la maggiore facilità ad ottenere contatti fra privati (vedi portali immobiliari su internet ecc.) l'agente immobiliare di oggi dovrebbe fare di più e offrire più servizi a costi minori. La maggior parte delle volte mi è capitato di ottenere la visita dell'appartamento e nulla di più per una provvigione del 3-4% (che mi sembra eccessivo).</p><p>Immagino che gli agenti immobiliari sono già sottoposti ad un superlavoro e che probabilmente le spese che devono afforntare sono alte. Però questo purtroppo vale in tutti i campi lavorativi e gli utenti ormai hanno pochi soldi da utilizzare, facendo già fatica a comprare gli immobili, figuriamoci pagare una alta provvigione.</p><p>Questa provvigione, sono sicuro, sarebbe pagata molto più volentieri se l'agenzia ad esempio si occupasse di verificare i documenti attraverso un proprio notaio "realmente" meno caro, seguisse eventuali cambi di destinazione d'uso, proponesse ditte di ristrutturazione "realmente" convenienti, ecc. In questo modo il cliente si sentirebbe ben volentieri portato a ricompensare questi aiuti con una giusta provvigione. Come dicevo, invece, spesso l'agenzia non propone altro che la visita, veloce, all'immobile (ma naturalmente dipende da caso a caso, non voglio generalizzare) e questo tipo di contatto si può ottenere ormai facilmente anche da privato a privato.</p><p>Un saluto a tutti.</p><p>Luca</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="lucacerniglia, post: 249640, member: 38174"] Salve a tutti, io sono molto d'accordo con Giorgino. Sono un privato, quindi non del mestiere, ma ho avuto spesso a che fare con agenzie immobiliari (acquisti e vendite fatti negli ultimi anni) con le quali ho avuto esperienze diverse, alcune buone, altre da dimenticare. Ma ho sempre pensato che, data la maggiore facilità ad ottenere contatti fra privati (vedi portali immobiliari su internet ecc.) l'agente immobiliare di oggi dovrebbe fare di più e offrire più servizi a costi minori. La maggior parte delle volte mi è capitato di ottenere la visita dell'appartamento e nulla di più per una provvigione del 3-4% (che mi sembra eccessivo). Immagino che gli agenti immobiliari sono già sottoposti ad un superlavoro e che probabilmente le spese che devono afforntare sono alte. Però questo purtroppo vale in tutti i campi lavorativi e gli utenti ormai hanno pochi soldi da utilizzare, facendo già fatica a comprare gli immobili, figuriamoci pagare una alta provvigione. Questa provvigione, sono sicuro, sarebbe pagata molto più volentieri se l'agenzia ad esempio si occupasse di verificare i documenti attraverso un proprio notaio "realmente" meno caro, seguisse eventuali cambi di destinazione d'uso, proponesse ditte di ristrutturazione "realmente" convenienti, ecc. In questo modo il cliente si sentirebbe ben volentieri portato a ricompensare questi aiuti con una giusta provvigione. Come dicevo, invece, spesso l'agenzia non propone altro che la visita, veloce, all'immobile (ma naturalmente dipende da caso a caso, non voglio generalizzare) e questo tipo di contatto si può ottenere ormai facilmente anche da privato a privato. Un saluto a tutti. Luca [/QUOTE]
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