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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Cucina senza areazione ( o si?)
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<blockquote data-quote="Mattia19" data-source="post: 766813" data-attributes="member: 86302"><p>Buongiorno avrei una domanda su una cucina.</p><p>Come vedete la cucina da sull'interno, quindi ha le pareti confinanti con altri appartamenti, c'è il camino( colore giallo), dov'è collegata la caldaia di tipo B per ora.</p><p>Fra cucina e ingresso non c'è una porta reale, quindi praticamente da sulla finestra, e sotto alla finestra( dell'ingresso) dall'esterno c'è una griglia con un foro.</p><p>Non ha cappa con camino.</p><p></p><p>Ho due domande, per essere a norma, non dovrebbe comunque avere un areazione/ventilazione , o un qualcosa per sfiatare, o viene tenuta buona la finestra dell'ingresso?</p><p>Se così non fosse</p><p>Com'è possibile che il tecnico che ha cambiato caldaia nel 2016 ha certificato l'impianto come a norma e installazione fatta a regola d'arte?</p><p></p><p>In questo caso viene meno l'agibilità del fabbricato?</p><p>Perché starei per comprare questo appartamento, e non vorrei trovarmi sorprese dopo il rogito.</p><p>C'entra qualcosa con la verifica urbanistica o a chi dovrei far fare una valutazione?</p><p>( Ho già incaricato un tecnico per l'urbanistica e l'appartamento è nato così come vedete, non ha subito modifiche ne catastali ne urbanistiche)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Mattia19, post: 766813, member: 86302"] Buongiorno avrei una domanda su una cucina. Come vedete la cucina da sull'interno, quindi ha le pareti confinanti con altri appartamenti, c'è il camino( colore giallo), dov'è collegata la caldaia di tipo B per ora. Fra cucina e ingresso non c'è una porta reale, quindi praticamente da sulla finestra, e sotto alla finestra( dell'ingresso) dall'esterno c'è una griglia con un foro. Non ha cappa con camino. Ho due domande, per essere a norma, non dovrebbe comunque avere un areazione/ventilazione , o un qualcosa per sfiatare, o viene tenuta buona la finestra dell'ingresso? Se così non fosse Com'è possibile che il tecnico che ha cambiato caldaia nel 2016 ha certificato l'impianto come a norma e installazione fatta a regola d'arte? In questo caso viene meno l'agibilità del fabbricato? Perché starei per comprare questo appartamento, e non vorrei trovarmi sorprese dopo il rogito. C'entra qualcosa con la verifica urbanistica o a chi dovrei far fare una valutazione? ( Ho già incaricato un tecnico per l'urbanistica e l'appartamento è nato così come vedete, non ha subito modifiche ne catastali ne urbanistiche) [/QUOTE]
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