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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Cucina senza areazione ( o si?)
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<blockquote data-quote="Luther" data-source="post: 766824" data-attributes="member: 81744"><p>Bella domanda.</p><p>La cucina avrebbe anche dovuto avere l'areazione per i fuochi, oltre a quella per la caldaia tipo B.</p><p>Le premesse per un bel avvelenamento da monossido ci sono tutte.</p><p>Caldaia energivora, a bassissimo rendimento, e installata in locale con un bel foro verso l'esterno....</p><p>Prendiamo per buona l'ipotesi che non fosse possibile installazione di tipo C, ma io non avrei mai firmato un certificato di conformità, dove peraltro dovrebbero essere indicate le aperture di areazione.</p><p>Dunque, togliere i fuochi e mettere induzione, poi caldaia tipo C con coassiale o doppio tubo fumi/aria; dovrebbe essere comunque installata in locale areabile, ma lì chiuderei un occhio considerando areabile la stanza attigua senza porte.</p><p>L'appartamento è commercializzabile a prescindere dalla conformità degli impianti.</p><p>Io farei verificare da un tecnico la possibilità dell'installazione di caldaia tipo C, per una condensazione sono sufficienti tubi diametro 50 mm nei casi estremi con poco spazio, areazione fuochi si risolve appunto eliminandoli.</p><p>La non conformità dell'impianto può essere usata come argomento in fase di trattativa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luther, post: 766824, member: 81744"] Bella domanda. La cucina avrebbe anche dovuto avere l'areazione per i fuochi, oltre a quella per la caldaia tipo B. Le premesse per un bel avvelenamento da monossido ci sono tutte. Caldaia energivora, a bassissimo rendimento, e installata in locale con un bel foro verso l'esterno.... Prendiamo per buona l'ipotesi che non fosse possibile installazione di tipo C, ma io non avrei mai firmato un certificato di conformità, dove peraltro dovrebbero essere indicate le aperture di areazione. Dunque, togliere i fuochi e mettere induzione, poi caldaia tipo C con coassiale o doppio tubo fumi/aria; dovrebbe essere comunque installata in locale areabile, ma lì chiuderei un occhio considerando areabile la stanza attigua senza porte. L'appartamento è commercializzabile a prescindere dalla conformità degli impianti. Io farei verificare da un tecnico la possibilità dell'installazione di caldaia tipo C, per una condensazione sono sufficienti tubi diametro 50 mm nei casi estremi con poco spazio, areazione fuochi si risolve appunto eliminandoli. La non conformità dell'impianto può essere usata come argomento in fase di trattativa. [/QUOTE]
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