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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Dal 1° gennaio 2012 sara' obbligatoria l' ACE per tutti gli immobili pubblicizzati sia in vendita ch
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<blockquote data-quote="loggino" data-source="post: 180943" data-attributes="member: 27144"><p>TOSCANA</p><p>Obbligatorio, ma non sanzionato!</p><p></p><p>Tratto da </p><p><a href="http://www.regione.toscana.it/" target="_blank">Regione Toscana: Home-Page Sito Ufficiale della Regione Toscana</a></p><p></p><p><strong><span style="font-size: 15px">Prestazione energetica negli annunci di vendita di immobili</span></strong></p><p></p><p>In Toscana su questo specifico punto trova applicazione la norma nazionale, emanata nove mesi fa: </p><p>il Decreto Legislativo 3 marzo 2011, n. 28 “Attuazione della direttiva 2009/28/CE sulla promozione dell'uso dell'energia da fonti rinnovabili, recante modifica e successiva abrogazione delle direttive 2001/77/CE e 2003/30/CE” (pubblicato sul S.O. n. 81 alla G.U.28/3/11 n. 71, in vigore dal 29/3/11) riporta all’art.13 (Certificazione energetica degli edifici) tra le altre cose, quanto segue: </p><p> 1. Al decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, sono apportate le seguenti modificazioni: </p><p>…omissis…</p><p> 2-quater. Nel caso di offerta di trasferimento a titolo oneroso di edifici o di singole unità immobiliari, a decorrere dal 1° gennaio 2012 gli annunci commerciali di vendita riportano l'indice di prestazione energetica contenuto nell’attestato di certificazione energetica.». </p><p></p><p>Come si vede sopra, non si parla di indicazione della classe energetica e di annunci immobiliari in genere, ma del preciso indice di prestazione energetica negli annunci di vendita. </p><p>L'indice di prestazione energetica globale è contenuto nell'attestato di certificazione energetica. </p><p>La norma non fa alcun riferimento agli annunci di locazione.</p><p><strong>Va anche detto che ad oggi la disposizione non indica specifiche sanzioni che si applicherebbero nel caso di non inserimento di tale indice. </strong></p><p></p><p><strong>L’Indice di prestazione energetica fornisce una informazione in più, utile a chi va a contrattare l’acquisto di un immobile.</strong></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="loggino, post: 180943, member: 27144"] TOSCANA Obbligatorio, ma non sanzionato! Tratto da [url=http://www.regione.toscana.it/]Regione Toscana: Home-Page Sito Ufficiale della Regione Toscana[/url] [B][SIZE=4]Prestazione energetica negli annunci di vendita di immobili[/SIZE][/B] In Toscana su questo specifico punto trova applicazione la norma nazionale, emanata nove mesi fa: il Decreto Legislativo 3 marzo 2011, n. 28 “Attuazione della direttiva 2009/28/CE sulla promozione dell'uso dell'energia da fonti rinnovabili, recante modifica e successiva abrogazione delle direttive 2001/77/CE e 2003/30/CE” (pubblicato sul S.O. n. 81 alla G.U.28/3/11 n. 71, in vigore dal 29/3/11) riporta all’art.13 (Certificazione energetica degli edifici) tra le altre cose, quanto segue: 1. Al decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, sono apportate le seguenti modificazioni: …omissis… 2-quater. Nel caso di offerta di trasferimento a titolo oneroso di edifici o di singole unità immobiliari, a decorrere dal 1° gennaio 2012 gli annunci commerciali di vendita riportano l'indice di prestazione energetica contenuto nell’attestato di certificazione energetica.». Come si vede sopra, non si parla di indicazione della classe energetica e di annunci immobiliari in genere, ma del preciso indice di prestazione energetica negli annunci di vendita. L'indice di prestazione energetica globale è contenuto nell'attestato di certificazione energetica. La norma non fa alcun riferimento agli annunci di locazione. [B]Va anche detto che ad oggi la disposizione non indica specifiche sanzioni che si applicherebbero nel caso di non inserimento di tale indice. [/B] [B]L’Indice di prestazione energetica fornisce una informazione in più, utile a chi va a contrattare l’acquisto di un immobile.[/B] [/QUOTE]
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