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<blockquote data-quote="Milano_82" data-source="post: 761453" data-attributes="member: 83523"><p>Buongiorno,</p><p>ho firmato un compromesso per l'acquisto di un immobile concordando come data ultima per il rogito il 30 Aprile 2023. Dopo aver ricevuto la delibera del mutuo la parte venditrice ha incassato la caparra. Ora siamo al 9 di Maggio ma non so quando potrò rogitare e questo perché sull'immobile grava un diritto di prelazione e dovrò attendere fino un massimo di 60 giorni affinché si configuri il silenzio assenso.</p><p>Posto il fatto che a me interessa acquistare l'appartamento non reputo corretto il comportamento né della parte venditrice ne dell'agenzia (sul preliminare non si fa riferimento a tale vincolo) in più con i rialzi dei tassi dei mutui rischio (ipotesi remota ma non impossibile) di non essere più finanziabile per la cifra richiesta.Con il rialzo dei tassi di Maggio io ho già subito un danno. Quello che vorrei chiedere a voi è come posso tutelarmi per non rimetterci?</p><p>Grazie a tutti.....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Milano_82, post: 761453, member: 83523"] Buongiorno, ho firmato un compromesso per l'acquisto di un immobile concordando come data ultima per il rogito il 30 Aprile 2023. Dopo aver ricevuto la delibera del mutuo la parte venditrice ha incassato la caparra. Ora siamo al 9 di Maggio ma non so quando potrò rogitare e questo perché sull'immobile grava un diritto di prelazione e dovrò attendere fino un massimo di 60 giorni affinché si configuri il silenzio assenso. Posto il fatto che a me interessa acquistare l'appartamento non reputo corretto il comportamento né della parte venditrice ne dell'agenzia (sul preliminare non si fa riferimento a tale vincolo) in più con i rialzi dei tassi dei mutui rischio (ipotesi remota ma non impossibile) di non essere più finanziabile per la cifra richiesta.Con il rialzo dei tassi di Maggio io ho già subito un danno. Quello che vorrei chiedere a voi è come posso tutelarmi per non rimetterci? Grazie a tutti..... [/QUOTE]
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