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<blockquote data-quote="LUCA GB" data-source="post: 759358" data-attributes="member: 12931"><p>Da quello che si legge sul preliminare, la data per il trasferimento della proprietà del 31/07/2022 non è definita come "termine essenziale", quindi il decorso della stessa non ritengo possa aver determinato la risoluzione del contratto. Quindi bisognerebbe capire se le cause del ritardo e mancata consegna sono imputabili o meno al costruttore, per determinare effettivamente se lo stesso possa essere definito inadempiente. Certo che se così fosse insieme alla mancanza della fideiussione, senza la consegna dell'immobile, si potrebbe comunicare al costruttore il proprio recesso chiedendo il doppio della caparra, il risarcimento del danno ... o per lo meno la restituzione di quanto versato con la risoluzione del contratto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="LUCA GB, post: 759358, member: 12931"] Da quello che si legge sul preliminare, la data per il trasferimento della proprietà del 31/07/2022 non è definita come "termine essenziale", quindi il decorso della stessa non ritengo possa aver determinato la risoluzione del contratto. Quindi bisognerebbe capire se le cause del ritardo e mancata consegna sono imputabili o meno al costruttore, per determinare effettivamente se lo stesso possa essere definito inadempiente. Certo che se così fosse insieme alla mancanza della fideiussione, senza la consegna dell'immobile, si potrebbe comunicare al costruttore il proprio recesso chiedendo il doppio della caparra, il risarcimento del danno ... o per lo meno la restituzione di quanto versato con la risoluzione del contratto. [/QUOTE]
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