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Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Decennale postuma e mancanza di garanzie dell'assicurazione
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<blockquote data-quote="utenteNT" data-source="post: 175260" data-attributes="member: 39671"><p>Ciao a tutti,</p><p></p><p>sono nuovo del forum, faccio il costruttore.</p><p></p><p>Sto per iniziare una nuova costruzione e mi sto interessando alla decennale postuma...solo che a differenza delle altre volte, ho letto attentamente il contratto che sto per stipulare con l'assicurazione...</p><p></p><p>in esso si dice espressamente:</p><p></p><p>la Società (ovvero l'assicurazione) non è obbligata per:</p><p></p><p>vizi palesi o vizi occulti dell'immobile...</p><p>danni cagionati da assestamento...</p><p>danni di natura esterica...</p><p>ecc....</p><p></p><p>nella sostanza, non copre quasi nulla...</p><p></p><p>e per quel poco che resta da coprire dal rischio si precisa nel contratto:</p><p></p><p>l'assicurazione è prestata alle seguenti condizioni essenziali per l'efficacia della garanzia:</p><p>che l'immobile sia stato realizzato a regola d'arte, secondo la migliore tecnica costruttiva, in piena osservanza di leggi e regolamenti in vigore...ecc...</p><p></p><p>...il che lascia aperto ad una marea di interpretazioni, ovvero, ad ogni richiesta di indenizzo l'assicurazione potrebbe dire che i lavori non sono stati eseguiti a regola d'arte..., e quindi non pagare mai, tanto sempre nel contratto, si precisa che l'onere di provare il contrario spetta al contraente...</p><p></p><p>che fare quindi?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="utenteNT, post: 175260, member: 39671"] Ciao a tutti, sono nuovo del forum, faccio il costruttore. Sto per iniziare una nuova costruzione e mi sto interessando alla decennale postuma...solo che a differenza delle altre volte, ho letto attentamente il contratto che sto per stipulare con l'assicurazione... in esso si dice espressamente: la Società (ovvero l'assicurazione) non è obbligata per: vizi palesi o vizi occulti dell'immobile... danni cagionati da assestamento... danni di natura esterica... ecc.... nella sostanza, non copre quasi nulla... e per quel poco che resta da coprire dal rischio si precisa nel contratto: l'assicurazione è prestata alle seguenti condizioni essenziali per l'efficacia della garanzia: che l'immobile sia stato realizzato a regola d'arte, secondo la migliore tecnica costruttiva, in piena osservanza di leggi e regolamenti in vigore...ecc... ...il che lascia aperto ad una marea di interpretazioni, ovvero, ad ogni richiesta di indenizzo l'assicurazione potrebbe dire che i lavori non sono stati eseguiti a regola d'arte..., e quindi non pagare mai, tanto sempre nel contratto, si precisa che l'onere di provare il contrario spetta al contraente... che fare quindi? [/QUOTE]
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