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<blockquote data-quote="chiarita_78" data-source="post: 577858" data-attributes="member: 74980"><p>Ciao a tutti del forum! Ho bisogno del vostro aiuto perché un problema con l’acquisto di un appartamento mi sta togliendo il sonno! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/disappointed.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":disappunto:" title="Disappunto :disappunto:" data-shortname=":disappunto:" /> Ho firmato il compromesso di vendita dal notaio in data 30/10 con data del rogito fissata entro e non olte il 30/04. Al momento del compromesso ero in possesso di un voucher mutuo unicredit rilasciato il 26/10 e il 30/10 ho provveduto a consegnare tutti i documenti dell’immobile alla banca, non avevo considerato però ( e la banca se ne è guardata bene dal dirmelo) che la pre-delibera scadeva 180 giorni dopo e cioè il 16 di Aprile! ( io avevo calcolato 6 mesi di calendario) Il mutuo è stato deliberato a inizio febbraio ma il venditore sta facendo un mare di storie perché pretende di rogitare esattamente il 30 di Aprile e la banca mi ha già informata che scavallando la data del 16 dobbiamo ripresentare tutta la pratica all’ ufficio mutui, cosa che vorrei evitare per non rischiare intoppi. Il mio quesito è: posso dare indisponibilità al notaio dal 17 al 30 aprile? ( considerando per altro che il 30 capita in mezzo a un ponte e il 25 è festa) Io avevo anche proposto di rogitare subito, depositare un assegno di 20000 euro dal notaio e fissare la consegna delle chiavi il 30, all’inizio avevano accettato, ma da quando ho chiesto loro di adempiere a un cavillo</p><p>del preliminare riguardante il deposito presso il notaio per la perdita delle agevolazioni prima casa, è come se volessero spingere il rogito in quei 13 giorni per farmi un dispetto, come posso tutelarmi? Ringrazio in anticipo chi mi risponderà.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="chiarita_78, post: 577858, member: 74980"] Ciao a tutti del forum! Ho bisogno del vostro aiuto perché un problema con l’acquisto di un appartamento mi sta togliendo il sonno! :disappunto: Ho firmato il compromesso di vendita dal notaio in data 30/10 con data del rogito fissata entro e non olte il 30/04. Al momento del compromesso ero in possesso di un voucher mutuo unicredit rilasciato il 26/10 e il 30/10 ho provveduto a consegnare tutti i documenti dell’immobile alla banca, non avevo considerato però ( e la banca se ne è guardata bene dal dirmelo) che la pre-delibera scadeva 180 giorni dopo e cioè il 16 di Aprile! ( io avevo calcolato 6 mesi di calendario) Il mutuo è stato deliberato a inizio febbraio ma il venditore sta facendo un mare di storie perché pretende di rogitare esattamente il 30 di Aprile e la banca mi ha già informata che scavallando la data del 16 dobbiamo ripresentare tutta la pratica all’ ufficio mutui, cosa che vorrei evitare per non rischiare intoppi. Il mio quesito è: posso dare indisponibilità al notaio dal 17 al 30 aprile? ( considerando per altro che il 30 capita in mezzo a un ponte e il 25 è festa) Io avevo anche proposto di rogitare subito, depositare un assegno di 20000 euro dal notaio e fissare la consegna delle chiavi il 30, all’inizio avevano accettato, ma da quando ho chiesto loro di adempiere a un cavillo del preliminare riguardante il deposito presso il notaio per la perdita delle agevolazioni prima casa, è come se volessero spingere il rogito in quei 13 giorni per farmi un dispetto, come posso tutelarmi? Ringrazio in anticipo chi mi risponderà. [/QUOTE]
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