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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Deposito cauzionale non corrispondente a 3 canoni
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Testo
<blockquote data-quote="marcobl88" data-source="post: 590232" data-attributes="member: 75777"><p>Buongiorno,</p><p>ho firmato una proposta irrevocabile di locazione sulla quale è stato stabilito che:</p><p>-canone mensile 1300 euro (che in realtà dovrebbero essere 1050+250 di spese condominiali, l'agente ha detto che verranno specificate nel contratto vero e proprio, e già qui avrei preferito la distinzione nella proposta);</p><p>-deposito cauzionale pari a 3 canoni mensili per un ammontare di 3300 (1100x3mensilità). </p><p>Alla mia richiesta di come mai non sono stati inseriti 3 canoni mensili come stabiliti (1300*3 o, 1050*3che sarebbe anche più corretto) l'agente ha detto che le spese sono abbastanza alte e quindi ha preferito fare così.</p><p>Ora, la proposta è comunque valida oppure è viziata in quanto le tre mensilità di deposito cauzionale non corrisponde ai tre canoni mensili così come stabiliti nella proposta?</p><p>Potrò poi pretendere nel contratto che siano separate le spese condominiali e quelle del canone?</p><p></p><p>Grazie a chi mi aiuterà.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marcobl88, post: 590232, member: 75777"] Buongiorno, ho firmato una proposta irrevocabile di locazione sulla quale è stato stabilito che: -canone mensile 1300 euro (che in realtà dovrebbero essere 1050+250 di spese condominiali, l'agente ha detto che verranno specificate nel contratto vero e proprio, e già qui avrei preferito la distinzione nella proposta); -deposito cauzionale pari a 3 canoni mensili per un ammontare di 3300 (1100x3mensilità). Alla mia richiesta di come mai non sono stati inseriti 3 canoni mensili come stabiliti (1300*3 o, 1050*3che sarebbe anche più corretto) l'agente ha detto che le spese sono abbastanza alte e quindi ha preferito fare così. Ora, la proposta è comunque valida oppure è viziata in quanto le tre mensilità di deposito cauzionale non corrisponde ai tre canoni mensili così come stabiliti nella proposta? Potrò poi pretendere nel contratto che siano separate le spese condominiali e quelle del canone? Grazie a chi mi aiuterà. [/QUOTE]
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