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Testo
<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 576194" data-attributes="member: 56079"><p>In catasto basta dare nome, cognome e data di nascita del proprietario per avere la rendita catastale.</p><p></p><p>Comunque, tornando alla tua domanda iniziale... </p><p></p><p>nel caso in cui il prezzo dichiarato sia inferiore a quello catastale....</p><p></p><p>Diciamo che ci possono essere problemi diversi a seconda del caso.</p><p></p><p>Se il venditore è un soggetto fallibile che fallisce, l'incauto acquisto ad un prezzo notevolmente inferiore a quello di mercato può essere revocato.</p><p></p><p>Se il prezzo dichiarato è più basso di quello effettivamente pagato e questo aspetto, per un motivo o per l'altro, viene alla luce, si potrebbero perdere alcune agevolazioni fiscali legate all'acquisto e si potrebbero pagare delle sanzioni salate.</p><p></p><p>Se il prezzo dichiarato è semplicemente più basso del valore catastale, converrebbe pagare comunque le imposte d'acquisto sul valore catastale perchè, in tutti i casi, potrebbe non esserci differenza nell'imposizione o la differenza potrebbe essere irrisoria. L'accertamento non è scongiurato ma diverrebbe inutile a tutti gli effetti...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 576194, member: 56079"] In catasto basta dare nome, cognome e data di nascita del proprietario per avere la rendita catastale. Comunque, tornando alla tua domanda iniziale... nel caso in cui il prezzo dichiarato sia inferiore a quello catastale.... Diciamo che ci possono essere problemi diversi a seconda del caso. Se il venditore è un soggetto fallibile che fallisce, l'incauto acquisto ad un prezzo notevolmente inferiore a quello di mercato può essere revocato. Se il prezzo dichiarato è più basso di quello effettivamente pagato e questo aspetto, per un motivo o per l'altro, viene alla luce, si potrebbero perdere alcune agevolazioni fiscali legate all'acquisto e si potrebbero pagare delle sanzioni salate. Se il prezzo dichiarato è semplicemente più basso del valore catastale, converrebbe pagare comunque le imposte d'acquisto sul valore catastale perchè, in tutti i casi, potrebbe non esserci differenza nell'imposizione o la differenza potrebbe essere irrisoria. L'accertamento non è scongiurato ma diverrebbe inutile a tutti gli effetti... [/QUOTE]
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