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L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Dichiarazione del venditore per lieve difformità catastale..quali conseguenze?
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<blockquote data-quote="misterchain" data-source="post: 126807" data-attributes="member: 14525"><p>Ciao Architetto,</p><p>e grazie per la tua risposta..</p><p>Premesso che nel mio caso il testo regionale di riferimento sarebbe quello del Lazio, potresti cortesemente spiegarmi meglio in cosa consiste la CIA? </p><p>Non so se può valere qualcosa, ma quando feci la ristrutturazione protocollai presso l'ufficio tecnico del comune una comunicazione di inizio attività di ordinaria manutenzione...spero che lo spostamento di una porta essendo, anche a detta dell'agenzia del territorio, una modifica di lieve entità, possa essere annoverata tra le tipologie di intervento di ordinaria manutenzione. Me lo confermi?</p><p></p><p>Grazie 1000</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 16 minuti </em>:</p><p></p><p>Ho un'ultima domanda: Se decidessi comunque di aggiornare la planimetria al catasto presentando un DOCFA con causale "esatta rappresentazione grafica" sarei costretto a presentare la corretta planimetria anche all'ufficio tecnico del comune in cui si trova l'immobile? ..se fosse possibile ne farei volentieri a meno per evitare che qualche funzionario un pò pignolo possa obiettare che per spostare quella porta sarebbe stato necessario presentare, al tempo della ristrutturazione, una DIA..e quindi farmi una multa.</p><p></p><p>Grazie!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="misterchain, post: 126807, member: 14525"] Ciao Architetto, e grazie per la tua risposta.. Premesso che nel mio caso il testo regionale di riferimento sarebbe quello del Lazio, potresti cortesemente spiegarmi meglio in cosa consiste la CIA? Non so se può valere qualcosa, ma quando feci la ristrutturazione protocollai presso l'ufficio tecnico del comune una comunicazione di inizio attività di ordinaria manutenzione...spero che lo spostamento di una porta essendo, anche a detta dell'agenzia del territorio, una modifica di lieve entità, possa essere annoverata tra le tipologie di intervento di ordinaria manutenzione. Me lo confermi? Grazie 1000 [i]Aggiunto dopo 16 minuti [/i]: Ho un'ultima domanda: Se decidessi comunque di aggiornare la planimetria al catasto presentando un DOCFA con causale "esatta rappresentazione grafica" sarei costretto a presentare la corretta planimetria anche all'ufficio tecnico del comune in cui si trova l'immobile? ..se fosse possibile ne farei volentieri a meno per evitare che qualche funzionario un pò pignolo possa obiettare che per spostare quella porta sarebbe stato necessario presentare, al tempo della ristrutturazione, una DIA..e quindi farmi una multa. Grazie! [/QUOTE]
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