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Differenza tra caparra penitenziale e caparra confirmatoria
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Testo
<blockquote data-quote="francesca63" data-source="post: 717043" data-attributes="member: 72232"><p>Tradotto dal "trucese", linguaggio efficace ma vagamente caustico, la differenza è che:</p><p>La <strong>caparra confirmatoria</strong> consiste in una somma di denaro che il venditore trattiene per il caso di inadempimento del promissario acquirente, o dovrà versare (insieme a quanto ricevuto), in caso di suo inadempimento.</p><p>Solo se la caparra "soddisfa" la parte non inadempiente, questa eviterà di chiedere il risarcimento dei danni o l'esecuzione forzata in forma specifica.</p><p></p><p>La <strong>caparra penitenziale è</strong> una somma di denaro che una parte consegna all'altra come corrispettivo del diritto di recesso, senza che ci possano essere pretese aggiuntive.</p><p></p><p>Qui una spiegazione più articolata:</p><p>[URL unfurl="true"]https://www.altalex.com/documents/altalexpedia/2016/05/18/caparra[/URL]</p><p></p><p>Nel caso specifico, non è chiaro se c'è una condizione sospensiva, e perché la caparra viene consegnata al notaio, affinché sia consegnata solo al rogito.</p><p>Il venditore potrebbe chiedere chiarimenti, e pretendere un contratto a lui più favorevole.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="francesca63, post: 717043, member: 72232"] Tradotto dal "trucese", linguaggio efficace ma vagamente caustico, la differenza è che: La [B]caparra confirmatoria[/B] consiste in una somma di denaro che il venditore trattiene per il caso di inadempimento del promissario acquirente, o dovrà versare (insieme a quanto ricevuto), in caso di suo inadempimento. Solo se la caparra "soddisfa" la parte non inadempiente, questa eviterà di chiedere il risarcimento dei danni o l'esecuzione forzata in forma specifica. La [B]caparra penitenziale è[/B] una somma di denaro che una parte consegna all'altra come corrispettivo del diritto di recesso, senza che ci possano essere pretese aggiuntive. Qui una spiegazione più articolata: [URL unfurl="true"]https://www.altalex.com/documents/altalexpedia/2016/05/18/caparra[/URL] Nel caso specifico, non è chiaro se c'è una condizione sospensiva, e perché la caparra viene consegnata al notaio, affinché sia consegnata solo al rogito. Il venditore potrebbe chiedere chiarimenti, e pretendere un contratto a lui più favorevole. [/QUOTE]
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