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Testo
<blockquote data-quote="Architetto" data-source="post: 711782" data-attributes="member: 9196"><p>Se la costruzione è in fase di ultimazione o appena costruita (e sono in corso le chiusure dei lavori) allora il professionista può benissimo fare una VCO e chiudere in modo conforme l'atto progettuale, altrimenti se tutto è stato fatto allora rientra nelle more di un abuso edilizio soggetto a sanatoria.</p><p>Di per se, l'accatastamento o la scheda catastale dicono e valgono poco, perchè non son probatori, mentre chi ha piena validità sono i documenti presentati in comune (UT).</p><p>Se già a conoscenza di queste difformità allora bisogna dire alla parte venditrice che deve essere regolarizzata la difformità ed al rogito questi problemi devo essere già definiti e risolti.</p><p></p><p>Per avere tutte le informazioni necessartie sarebbe opportuno rivolgersi all'UTC, e fare un accesso agli atti, e vedere di che si tratta, e se sono presenti difformità o situazioni che non convincono allora un professionista ( arch., ing., geom., per la parte tecnica, un AI per la parte compravendita) di fiducia che possa valutare la situazione e dare i migliori suggerimenti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Architetto, post: 711782, member: 9196"] Se la costruzione è in fase di ultimazione o appena costruita (e sono in corso le chiusure dei lavori) allora il professionista può benissimo fare una VCO e chiudere in modo conforme l'atto progettuale, altrimenti se tutto è stato fatto allora rientra nelle more di un abuso edilizio soggetto a sanatoria. Di per se, l'accatastamento o la scheda catastale dicono e valgono poco, perchè non son probatori, mentre chi ha piena validità sono i documenti presentati in comune (UT). Se già a conoscenza di queste difformità allora bisogna dire alla parte venditrice che deve essere regolarizzata la difformità ed al rogito questi problemi devo essere già definiti e risolti. Per avere tutte le informazioni necessartie sarebbe opportuno rivolgersi all'UTC, e fare un accesso agli atti, e vedere di che si tratta, e se sono presenti difformità o situazioni che non convincono allora un professionista ( arch., ing., geom., per la parte tecnica, un AI per la parte compravendita) di fiducia che possa valutare la situazione e dare i migliori suggerimenti. [/QUOTE]
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