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Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Difformità tra volontà testamentaria e visura catastale di un immobile
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Testo
<blockquote data-quote="Migbenit" data-source="post: 631412" data-attributes="member: 70328"><p>Se posso dire la mia ... In occasione della divisione effettuata in morte di mio padre fra noi fratelli il notaio ha preteso (e noi fatto fare da un geometra), una revisione completa AGGIORNATA alla data di divisione della visura catastale di tutti i beni. Molte cose non erano a posto, essendo nel corso degli anni cambiate leggi e obblighi di dichiarare (prima del 1957 se non sbaglio), per cui abbiamo dovuto fare rifare piante e disegni di alcune parti dell'immobile che erano stati cambiati specie nella suddivisione interna, prima di vendere. Il geometra in questione ha di fatto certificato al notaio per iscritto che le visure catastali erano conformi allo stato di fatto.</p><p>Quando abbiamo venduto l'Aquirente ha di fatto controllato anche lui con i suoi tecnici la esatta corrispondenza dell'immobile con quanto dichiarato nella visura catastale che peraltro è obbligatorio per i proprietari tenere aggiornato.</p><p>Figuratevi che il mio architetto mi ha fatto fare il cambio anche al catasto per lo spostamento da un muro ad un altro di una porta del bagno!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Migbenit, post: 631412, member: 70328"] Se posso dire la mia ... In occasione della divisione effettuata in morte di mio padre fra noi fratelli il notaio ha preteso (e noi fatto fare da un geometra), una revisione completa AGGIORNATA alla data di divisione della visura catastale di tutti i beni. Molte cose non erano a posto, essendo nel corso degli anni cambiate leggi e obblighi di dichiarare (prima del 1957 se non sbaglio), per cui abbiamo dovuto fare rifare piante e disegni di alcune parti dell'immobile che erano stati cambiati specie nella suddivisione interna, prima di vendere. Il geometra in questione ha di fatto certificato al notaio per iscritto che le visure catastali erano conformi allo stato di fatto. Quando abbiamo venduto l'Aquirente ha di fatto controllato anche lui con i suoi tecnici la esatta corrispondenza dell'immobile con quanto dichiarato nella visura catastale che peraltro è obbligatorio per i proprietari tenere aggiornato. Figuratevi che il mio architetto mi ha fatto fare il cambio anche al catasto per lo spostamento da un muro ad un altro di una porta del bagno!! [/QUOTE]
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