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<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 784080" data-attributes="member: 9646"><p>Da quello che hai scritto sembrerebbe che la dependace da progetto ha il doppio servizio (ci può stare... bella dependance) di fatto che ne risulti uno solo poco male è facilmente sanabile ...... la sporgenza lascerebbe pesare a qualcosa di più ambiguo, cosa che andrebbe approfondita</p><p></p><p>Dato che la depandance è da buttare giù e ricostruita (immagino ... spero .... in base al progetto originario, fatti salvi altri titoli autorizzativi successivamente ottenuti) non starei troppo ad indagare sulla differente rappresentazione grafica risultante in catasto</p><p></p><p></p><p>In tanti anni di attività ed in presenza di permessi a costruire o licenze di costruzioni e progetti approvati dove la loro esistenza è certificata, o da documentazione fornita o menzionata e certificata da atti di provenienza mi è capitato solo una volta che il perito di Banca mi ha chiesto gli elaborati grafici del progetto, solitamente in presenza dei "Titoli urbanistici già menzionati" si limitano a prendere per buone le risultanze catastali ... ma la tua è un'altra Regione e altra Città </p><p></p><p>Cero che si può gestire, la pggior cosa che ti può capitare nel tuo caso dal perito è che dia un valore più basso all'immobile defalcando i costi per la messa in pristino</p><p></p><p>Il ruolo del perto di banca in caso di proprietà la cui commerciabilità non è messa in discussione è quello di certificare che la garanzia immobiliare riferita al mutuo sia valida .... attribuisce un valore evidenziando le difformità se esistenti, la boccia in presenza di abusi insanabili ... a decidere se la garanzia immobiliare sia congrua rispetto l'importo erogato è l'ufficio legale della Banca deliberante.</p><p></p><p>Però scrivi che stai acquistando ...... diciamo che il soggetto che si dovrebbe vivere le tue ansie anche in maniera più accentuata dovrebbe essere il venditore che ha comunque sempre il fianco scoperto nei tuoi confronti e ne buon esito dell'operazione.</p><p></p><p>Il concetto dovrebbe essere abbastanza chiaro</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 784080, member: 9646"] Da quello che hai scritto sembrerebbe che la dependace da progetto ha il doppio servizio (ci può stare... bella dependance) di fatto che ne risulti uno solo poco male è facilmente sanabile ...... la sporgenza lascerebbe pesare a qualcosa di più ambiguo, cosa che andrebbe approfondita Dato che la depandance è da buttare giù e ricostruita (immagino ... spero .... in base al progetto originario, fatti salvi altri titoli autorizzativi successivamente ottenuti) non starei troppo ad indagare sulla differente rappresentazione grafica risultante in catasto In tanti anni di attività ed in presenza di permessi a costruire o licenze di costruzioni e progetti approvati dove la loro esistenza è certificata, o da documentazione fornita o menzionata e certificata da atti di provenienza mi è capitato solo una volta che il perito di Banca mi ha chiesto gli elaborati grafici del progetto, solitamente in presenza dei "Titoli urbanistici già menzionati" si limitano a prendere per buone le risultanze catastali ... ma la tua è un'altra Regione e altra Città Cero che si può gestire, la pggior cosa che ti può capitare nel tuo caso dal perito è che dia un valore più basso all'immobile defalcando i costi per la messa in pristino Il ruolo del perto di banca in caso di proprietà la cui commerciabilità non è messa in discussione è quello di certificare che la garanzia immobiliare riferita al mutuo sia valida .... attribuisce un valore evidenziando le difformità se esistenti, la boccia in presenza di abusi insanabili ... a decidere se la garanzia immobiliare sia congrua rispetto l'importo erogato è l'ufficio legale della Banca deliberante. Però scrivi che stai acquistando ...... diciamo che il soggetto che si dovrebbe vivere le tue ansie anche in maniera più accentuata dovrebbe essere il venditore che ha comunque sempre il fianco scoperto nei tuoi confronti e ne buon esito dell'operazione. Il concetto dovrebbe essere abbastanza chiaro [/QUOTE]
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