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Diritto di prelazione inaspettato
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Testo
<blockquote data-quote="Bagudi" data-source="post: 659002" data-attributes="member: 3943"><p>L'acquisto di un immobile in edilizia convenzionata è come quello di qualsiasi altro (ci sono delle ville nate in edilizia convenzionata), quindi la bontà dell'affare non la metterei in dubbio.</p><p></p><p>La mancanza della specifica nella proposta è importante, ma purtroppo accade spesso che ci si accorga di qualche vincolo al momento in cui si va dal notaio o si legga per bene l'atto...</p><p>Inoltre ci sono diversi agenti immobiliari che non conoscono questo tipo di normativa, che è molto particolare, e questo spiega la sorpresa dell'ultimo momento.</p><p></p><p>La rinuncia al diritto di prelazione da parte dell'ALER non dovrebbe avere nessun problema perchè non ho mai visto gli enti pubblici esercitare questo diritto di prelazione e i tempi dovrebbero essere appunto circa i 60 giorni.</p><p></p><p>Pretendi un incontro a tre (o ancora meglio dal notaio, che farà il suo dovere anche se è il notaio dell'agenzia, <strong>anche perchè sei tu che lo paghi.</strong>... toglietevi dalla testa che i notai siano di parte), riformulate la proposta con lo slittamento dei tempi e il pagamento delle tue spese aggiuntive non previste, e andate avanti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bagudi, post: 659002, member: 3943"] L'acquisto di un immobile in edilizia convenzionata è come quello di qualsiasi altro (ci sono delle ville nate in edilizia convenzionata), quindi la bontà dell'affare non la metterei in dubbio. La mancanza della specifica nella proposta è importante, ma purtroppo accade spesso che ci si accorga di qualche vincolo al momento in cui si va dal notaio o si legga per bene l'atto... Inoltre ci sono diversi agenti immobiliari che non conoscono questo tipo di normativa, che è molto particolare, e questo spiega la sorpresa dell'ultimo momento. La rinuncia al diritto di prelazione da parte dell'ALER non dovrebbe avere nessun problema perchè non ho mai visto gli enti pubblici esercitare questo diritto di prelazione e i tempi dovrebbero essere appunto circa i 60 giorni. Pretendi un incontro a tre (o ancora meglio dal notaio, che farà il suo dovere anche se è il notaio dell'agenzia, [B]anche perchè sei tu che lo paghi.[/B]... toglietevi dalla testa che i notai siano di parte), riformulate la proposta con lo slittamento dei tempi e il pagamento delle tue spese aggiuntive non previste, e andate avanti. [/QUOTE]
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