Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Diritto di prelazione per asta, con preliminare di vendita
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="gcontino" data-source="post: 566494" data-attributes="member: 73970"><p>Salve,</p><p>ho stipulato un preliminare di compravendita di un immobile in costruzione versando circa la metà del valore come acconti e caparre. Il costruttore, prima di terminare i lavori ha aperto con una banca un conto corrente ipotecario, ovviamente impegnando il mio immobile con ipoteca. Purtroppo il costruttore, in sofferenza, non ha mai saldato il suo debito con la banca, che risulta quindi al momento creditore privilegiato, e potrebbe avviare la procedura di esecuzione forzata per recuperare tale credito. Inoltre il costruttore potrebbe anche fallire nel frattempo e in ogni caso l'immobile potrebbe verosimilmente essere oggetto di incanto. Per tali motivi non è più possibile rogitare.</p><p>Il preliminare di compravendita è stato registrato sul registro immobiliare, contestualmente alla citazione in giudizio che io ho attuato nei confronti del costruttore, al fine di tutelare la mia posizione.</p><p>Il mio quesito è il seguente: in virtù del preliminare stipulato, posso considerarmi agli effetti di legge un consegnatario dell'immobile ed usufruire di tutti i diritti connessi?</p><p>Inoltre vi chiedo: in caso di messa in vendita tramite asta giudiziaria, avrei diritto di prelazione sull'acquisto?</p><p>Per rafforzare la mia posizione giuridica, mi converrebbe trasferire la mia residenza nell'immobile, senza violare diritti altrui?</p><p>Cosa mi consigliate di fare?</p><p>Grazie tante</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="gcontino, post: 566494, member: 73970"] Salve, ho stipulato un preliminare di compravendita di un immobile in costruzione versando circa la metà del valore come acconti e caparre. Il costruttore, prima di terminare i lavori ha aperto con una banca un conto corrente ipotecario, ovviamente impegnando il mio immobile con ipoteca. Purtroppo il costruttore, in sofferenza, non ha mai saldato il suo debito con la banca, che risulta quindi al momento creditore privilegiato, e potrebbe avviare la procedura di esecuzione forzata per recuperare tale credito. Inoltre il costruttore potrebbe anche fallire nel frattempo e in ogni caso l'immobile potrebbe verosimilmente essere oggetto di incanto. Per tali motivi non è più possibile rogitare. Il preliminare di compravendita è stato registrato sul registro immobiliare, contestualmente alla citazione in giudizio che io ho attuato nei confronti del costruttore, al fine di tutelare la mia posizione. Il mio quesito è il seguente: in virtù del preliminare stipulato, posso considerarmi agli effetti di legge un consegnatario dell'immobile ed usufruire di tutti i diritti connessi? Inoltre vi chiedo: in caso di messa in vendita tramite asta giudiziaria, avrei diritto di prelazione sull'acquisto? Per rafforzare la mia posizione giuridica, mi converrebbe trasferire la mia residenza nell'immobile, senza violare diritti altrui? Cosa mi consigliate di fare? Grazie tante [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Diritto di prelazione per asta, con preliminare di vendita
Alto