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<blockquote data-quote="Utente Cancellato 72152" data-source="post: 686856"><p>Leggendo i documenti ho avuto la percezione che si POTREBBE trattare ORIGINARIAMENTE di un diritto di superficie che ORA E' STATO RISCATTATO, infatti sui documenti ORA si parla di DIRITTO DI PROPRIETA' (essendo ben nota l'uguaglianza: DIRITTO DI AREA + DIRITTO DI SUPERFICIE = DIRITTO DI PROPRIETA').</p><p></p><p>Da verificare anche SE è stato riscattato correttamente l'immobile, e A QUALE TITOLO è giunta questa PROPRIETA' INTERA che ora risulta dai documenti. Una VISURA CATASTALE <strong><u>STORICA </u></strong>su quell'immobile, partendo da FOGLIO / PARTICELLA / SUBALTERNO, potrebbe aiutare molto a capire il susseguirsi e modificarsi di DIRITTI REALI e LORO TIPOLOGIA su quell'immobile, dalla nascita a oggi.</p><p></p><p>Solitamente gli immobili ABITATIVI costruiti su superficie demaniale con opportuna concessione, DOPO UN CERTO NUMERO DI ANNI hanno la POSSIBILITA', facoltativa, di essere riscattati pagando un CORRISPETTIVO QUANTIFICATO DALL'ENTE CONCESSIONARIO.</p><p></p><p>Tutto ciò sono IPOTESI nella mia mente, IPOTESI quindi DA VERIFICARE ATTENTAMENTE con l'aiuto, anche, di un notaio che sceglierai tu.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Utente Cancellato 72152, post: 686856"] Leggendo i documenti ho avuto la percezione che si POTREBBE trattare ORIGINARIAMENTE di un diritto di superficie che ORA E' STATO RISCATTATO, infatti sui documenti ORA si parla di DIRITTO DI PROPRIETA' (essendo ben nota l'uguaglianza: DIRITTO DI AREA + DIRITTO DI SUPERFICIE = DIRITTO DI PROPRIETA'). Da verificare anche SE è stato riscattato correttamente l'immobile, e A QUALE TITOLO è giunta questa PROPRIETA' INTERA che ora risulta dai documenti. Una VISURA CATASTALE [B][U]STORICA [/U][/B]su quell'immobile, partendo da FOGLIO / PARTICELLA / SUBALTERNO, potrebbe aiutare molto a capire il susseguirsi e modificarsi di DIRITTI REALI e LORO TIPOLOGIA su quell'immobile, dalla nascita a oggi. Solitamente gli immobili ABITATIVI costruiti su superficie demaniale con opportuna concessione, DOPO UN CERTO NUMERO DI ANNI hanno la POSSIBILITA', facoltativa, di essere riscattati pagando un CORRISPETTIVO QUANTIFICATO DALL'ENTE CONCESSIONARIO. Tutto ciò sono IPOTESI nella mia mente, IPOTESI quindi DA VERIFICARE ATTENTAMENTE con l'aiuto, anche, di un notaio che sceglierai tu. [/QUOTE]
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