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<blockquote data-quote="m.barelli" data-source="post: 330191" data-attributes="member: 9363"><p>Per quel che mi risulta, al tuo posto mi orienterei così</p><p> </p><p>- è stato introdotto l’APE Attestato di Prestazione energetica e quindi bisogna farlo dal 06/08/13</p><p>- anche se riguarda più il Professionista abilitato, più in generale aggiungo che per l’aspetto tecnico di come redigere materialmente l’APE se la Regione Toscana avesse aggiornato i relativi criteri alla Direttiva CEE 2010/31/UE il Professionista abilitato lo dovrebbe redigere secondo questi criteri della Regione Toscana.</p><p><span style="font-family: 'Verdana'">Diversamente, come mi sembra accada per la Toscana, prevarrebbe la legislazione nazionale ed, in attesa dei relativi decreti attuativi nazionali di adeguamento all’anzidetta Direttiva, il Professionista abilitato dovrebbe redigere l’APE secondo i precedenti criteri nazionali; cioè quelli già in vigore con il D.P.R. 59/09 e con gli altri D.P.R. emanati in attuazione del D.L.vo 192/2005. </span></p><p>Questo però sembra essere un aspetto strettamente tecnico, di cui dovrebbe occuparsene il Professionista.</p><p> </p><p>Le mie fonti sono:</p><p>- principalmente la nuova Circolare del MISE n. 16.416 del 07/08/13, già cortesemente messa a disposizione dei visitatori del Forum da @<a href="http://www.immobilio.it/members/panetto.50408/" target="_blank">panetto</a> al post 4 della Discussione “Nullità dei contratti di locazione sprovvisti di APE” di cui riporto il link</p><p><a href="http://www.immobilio.it/threads/nullit%C3%A0-dei-contratti-di-locazione-sprovvisti-di-ape.28461/" target="_blank">http://www.immobilio.it/threads/nullità-dei-contratti-di-locazione-sprovvisti-di-ape.28461/</a></p><p> </p><p>Molto in subordine</p><p>- la Circolare della Confedilizia, citata anch’essa nella anzidetta discussione</p><p>- lo studio del Notariato al riguardo, che segnalo soprattutto per eventuali casi particolari connessi a fasi immobiliari transitorie ed altro. Il relativo link è</p><p><a href="http://www.notariato.it/it/primo-piano/studi-materiali/studi-materiali/contratti/020813_Prime_note_Segnalazione_novita_APE.pdf" target="_blank">http://www.notariato.it/it/primo-piano/studi-materiali/studi-materiali/contratti/020813_Prime_note_Segnalazione_novita_APE.pdf</a></p><p> </p><p>Un saluto a tutti e Buon Ferragosto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="m.barelli, post: 330191, member: 9363"] Per quel che mi risulta, al tuo posto mi orienterei così - è stato introdotto l’APE Attestato di Prestazione energetica e quindi bisogna farlo dal 06/08/13 - anche se riguarda più il Professionista abilitato, più in generale aggiungo che per l’aspetto tecnico di come redigere materialmente l’APE se la Regione Toscana avesse aggiornato i relativi criteri alla Direttiva CEE 2010/31/UE il Professionista abilitato lo dovrebbe redigere secondo questi criteri della Regione Toscana. [FONT=Verdana]Diversamente, come mi sembra accada per la Toscana, prevarrebbe la legislazione nazionale ed, in attesa dei relativi decreti attuativi nazionali di adeguamento all’anzidetta Direttiva, il Professionista abilitato dovrebbe redigere l’APE secondo i precedenti criteri nazionali; cioè quelli già in vigore con il D.P.R. 59/09 e con gli altri D.P.R. emanati in attuazione del D.L.vo 192/2005. [/FONT] Questo però sembra essere un aspetto strettamente tecnico, di cui dovrebbe occuparsene il Professionista. Le mie fonti sono: - principalmente la nuova Circolare del MISE n. 16.416 del 07/08/13, già cortesemente messa a disposizione dei visitatori del Forum da @[URL='http://www.immobilio.it/members/panetto.50408/']panetto[/URL] al post 4 della Discussione “Nullità dei contratti di locazione sprovvisti di APE” di cui riporto il link [URL='http://www.immobilio.it/threads/nullit%C3%A0-dei-contratti-di-locazione-sprovvisti-di-ape.28461/']http://www.immobilio.it/threads/nullità-dei-contratti-di-locazione-sprovvisti-di-ape.28461/[/URL] Molto in subordine - la Circolare della Confedilizia, citata anch’essa nella anzidetta discussione - lo studio del Notariato al riguardo, che segnalo soprattutto per eventuali casi particolari connessi a fasi immobiliari transitorie ed altro. Il relativo link è [url]http://www.notariato.it/it/primo-piano/studi-materiali/studi-materiali/contratti/020813_Prime_note_Segnalazione_novita_APE.pdf[/url] Un saluto a tutti e Buon Ferragosto [/QUOTE]
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