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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Disdetta contratto commerciale e indennità
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Testo
<blockquote data-quote="faustina" data-source="post: 174992" data-attributes="member: 35198"><p>espongo questo caso:</p><p>contratto commerciale 6+6,giunto quasi alla fine dell'undicesimo anno</p><p>negozio affittato per esclusivo uso di ufficio a società costruttrice che se ne avvale per vendere tramite agente immobiliare le proprie costruzioni</p><p>invio da parte del conduttore non di disdetta ma di richiesta di aumento del canone per il nuovo contratto</p><p>nessuna risposta ricevuta al riguardo,nessun tentativo di trattativa</p><p>reiterati ritardi nel pagamento dell'affitto</p><p>mancato pagamento delle spese condominiali da 3 mesi</p><p>cosa può fare il conduttore?</p><p>trattenere le spese condominiali dal deposito cauzionale?</p><p>dare disdetta e pagare indennità di perdita di avviamento?ma l'indennità è dovuta per un locale uso ufficio in cui si svolge mediazione immobiliare?si può avere uno sconto sul pagamento dell'indennità visto il comportamento dell'inquilino?la somma è deducibile dalle tasse?</p><p>grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="faustina, post: 174992, member: 35198"] espongo questo caso: contratto commerciale 6+6,giunto quasi alla fine dell'undicesimo anno negozio affittato per esclusivo uso di ufficio a società costruttrice che se ne avvale per vendere tramite agente immobiliare le proprie costruzioni invio da parte del conduttore non di disdetta ma di richiesta di aumento del canone per il nuovo contratto nessuna risposta ricevuta al riguardo,nessun tentativo di trattativa reiterati ritardi nel pagamento dell'affitto mancato pagamento delle spese condominiali da 3 mesi cosa può fare il conduttore? trattenere le spese condominiali dal deposito cauzionale? dare disdetta e pagare indennità di perdita di avviamento?ma l'indennità è dovuta per un locale uso ufficio in cui si svolge mediazione immobiliare?si può avere uno sconto sul pagamento dell'indennità visto il comportamento dell'inquilino?la somma è deducibile dalle tasse? grazie [/QUOTE]
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