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L'Esperto Immobiliare Risponde
Locazione Comodato Nuda Proprietà e Usufrutto
Disdetta contratto di affitto per gravi motivi
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<blockquote data-quote="Nadia_78" data-source="post: 681091" data-attributes="member: 81771"><p>Ciao a tutti,</p><p>provo a porvi questa domanda.</p><p></p><p>Tra pochi mesi è in scadenza il mio contratto di affitto (i primi 4 anni). La casa in realtà , da sempre , presenta tantissimi difetti:</p><p></p><p>Umidità ( da quello che mi dicono essendo una costrizione in pietra è stato fatto un pessimo lavoro di ristrutturazione) oltre ad essere poco esposta e una parte della casa sotto il livello della strada.</p><p></p><p>Mancanza di pressione dell'acqua durante il giorno (cosa che coinvolge tutto il paese) infatti sono tutti provvisti di autoclave (io no)</p><p></p><p>E ultimamente una infiltrazione di acqua piovana (con le piogge intense) derivante dal terrazzo che è il tetto della sala.</p><p></p><p>Per necessità di vita (forse stupidamente) me la sono fatta andar bene e ovviamente alla scadenza dei quattro anni non vorrei continuare ad abitare li. Il problema, o meglio, la mia paura è che causa COVID non riesca a trovare una locazione idonea in poco tempo.</p><p></p><p>Ho Letto che bisogna dare disdetta almeno sei mesi prima, ma da contratto ne ho 3 per gravi motivi (pensavo di appoggiarmi a quello). </p><p></p><p>La mia domanda è:</p><p></p><p>Se il contratto si rinnova ( da quello che ho capito automaticamente salvo disdetta) successivamente posso comunque invocare i gravi motivi. ( effettivamente sembra una pratica poco corretta)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nadia_78, post: 681091, member: 81771"] Ciao a tutti, provo a porvi questa domanda. Tra pochi mesi è in scadenza il mio contratto di affitto (i primi 4 anni). La casa in realtà , da sempre , presenta tantissimi difetti: Umidità ( da quello che mi dicono essendo una costrizione in pietra è stato fatto un pessimo lavoro di ristrutturazione) oltre ad essere poco esposta e una parte della casa sotto il livello della strada. Mancanza di pressione dell'acqua durante il giorno (cosa che coinvolge tutto il paese) infatti sono tutti provvisti di autoclave (io no) E ultimamente una infiltrazione di acqua piovana (con le piogge intense) derivante dal terrazzo che è il tetto della sala. Per necessità di vita (forse stupidamente) me la sono fatta andar bene e ovviamente alla scadenza dei quattro anni non vorrei continuare ad abitare li. Il problema, o meglio, la mia paura è che causa COVID non riesca a trovare una locazione idonea in poco tempo. Ho Letto che bisogna dare disdetta almeno sei mesi prima, ma da contratto ne ho 3 per gravi motivi (pensavo di appoggiarmi a quello). La mia domanda è: Se il contratto si rinnova ( da quello che ho capito automaticamente salvo disdetta) successivamente posso comunque invocare i gravi motivi. ( effettivamente sembra una pratica poco corretta) [/QUOTE]
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