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Division tra due fratelli di una casa in comproprietà
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<blockquote data-quote="ludovica83" data-source="post: 521287" data-attributes="member: 45256"><p>Ciao, ti rispondo brevemente...</p><p>Se 2 fratelli ereditano una casa composta da 2 appartamenti DIVISIBILI come mi sembra di capire... anche se si va davanti al giudice... il giudice da un appartamento a testa... cioè conferma lo stato di fatto.</p><p>Fa una valutazione dei due appartamenti (escludendo la ristrutturazione se non è stata fatta precedentemente da colui che è morto) e se l'appartamento sopra ha valore maggiore o viceversa, l'uno o l'altro fratello devono procedere al conguaglio. Quindi condanna una delle due parti a pagare l'altra nel caso ci siano differenze di valori.</p><p>Sotto 50 e sopra 100= 150/2. E' chiaro che chi sta sopra deve dare la differenza a chi sta sotto.</p><p>Il fatto che uno dei fratelli vi ha la residenza... al fine di una divisione della comunione non ha grande importanza.</p><p></p><p>Consiglio alla figlia un ripasso del codice civile e anche se fa il Mago Silvan dei fogli di carta con le volontà del padre il diritto ad ereditare dei fratelli è sancito della legge. Semmai è il far sparire le carte nell'ignoranza che diventa controproducente, perché in quel foglio potrebbe esserci la volontà del genitore di destinare la quota disponibile... Dato che 1/3 dell'eredità può essere lasciata anche a quello che passa per strada o agevolare uno dei due fratelli (es. appartamento + grande). Sempre che tale documento sia valido come testamento... altrimenti si procede per legge.</p><p>E non vedo per quale motivo il fratello non possa avere il suo appartamento.</p><p></p><p>La figlia SE VUOLE, può lecitamente acquistare l'appartamento dello zio e farne quello che preferisce, rispettando la legge, i vivi e le volontà dei morti.</p><p></p><p>Considerando che i figli per legge sono identici "se una persona afferma che uno dei due fratelli non sta scritto da nessuna parte che può abitare sotto", benissimo, significa che questa persona quando torna a casa può venire suonare anche al tuo appartamento e pretendere di mangiare nella tua cucina, dormire nel tuo letto etc etc...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ludovica83, post: 521287, member: 45256"] Ciao, ti rispondo brevemente... Se 2 fratelli ereditano una casa composta da 2 appartamenti DIVISIBILI come mi sembra di capire... anche se si va davanti al giudice... il giudice da un appartamento a testa... cioè conferma lo stato di fatto. Fa una valutazione dei due appartamenti (escludendo la ristrutturazione se non è stata fatta precedentemente da colui che è morto) e se l'appartamento sopra ha valore maggiore o viceversa, l'uno o l'altro fratello devono procedere al conguaglio. Quindi condanna una delle due parti a pagare l'altra nel caso ci siano differenze di valori. Sotto 50 e sopra 100= 150/2. E' chiaro che chi sta sopra deve dare la differenza a chi sta sotto. Il fatto che uno dei fratelli vi ha la residenza... al fine di una divisione della comunione non ha grande importanza. Consiglio alla figlia un ripasso del codice civile e anche se fa il Mago Silvan dei fogli di carta con le volontà del padre il diritto ad ereditare dei fratelli è sancito della legge. Semmai è il far sparire le carte nell'ignoranza che diventa controproducente, perché in quel foglio potrebbe esserci la volontà del genitore di destinare la quota disponibile... Dato che 1/3 dell'eredità può essere lasciata anche a quello che passa per strada o agevolare uno dei due fratelli (es. appartamento + grande). Sempre che tale documento sia valido come testamento... altrimenti si procede per legge. E non vedo per quale motivo il fratello non possa avere il suo appartamento. La figlia SE VUOLE, può lecitamente acquistare l'appartamento dello zio e farne quello che preferisce, rispettando la legge, i vivi e le volontà dei morti. Considerando che i figli per legge sono identici "se una persona afferma che uno dei due fratelli non sta scritto da nessuna parte che può abitare sotto", benissimo, significa che questa persona quando torna a casa può venire suonare anche al tuo appartamento e pretendere di mangiare nella tua cucina, dormire nel tuo letto etc etc... [/QUOTE]
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