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Divisione di nude proprietà: Occorre anche in questo caso l'adeguamento catastale allo stato di fatt
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<blockquote data-quote="pignatti" data-source="post: 131735" data-attributes="member: 19386"><p>Scusa, Antonello, ma da un'altra parte mi hanno detto che se si tratta di dividerci beni già nostri (gli immobili sono al 50% di entrambe noi due sorelle, mentre l'usufrutto è di nostra madre) non importa l'adeguamento catastale, ma che esso è necessario solo per una eventuale vendita a terzi. Mi chiedo allora perchè il notaio ci ha comunque richiesto tutte le documentazioni passate degli appartamenti, come DIA, Condoni edilizi, ecc, dicendo che se non sono tutte citate l'atto di divisione può essere nullo. E allora per questo mi è venuto il dubbio dell'adeguamento catastale allo stato di fatto, visto che c'è difformità per 2 appartamenti. Mi confermate che devo provvedere a fare l'adeguamento prima della divisione dal notaio? Grazie, ma ho avuto pareri diversi</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="pignatti, post: 131735, member: 19386"] Scusa, Antonello, ma da un'altra parte mi hanno detto che se si tratta di dividerci beni già nostri (gli immobili sono al 50% di entrambe noi due sorelle, mentre l'usufrutto è di nostra madre) non importa l'adeguamento catastale, ma che esso è necessario solo per una eventuale vendita a terzi. Mi chiedo allora perchè il notaio ci ha comunque richiesto tutte le documentazioni passate degli appartamenti, come DIA, Condoni edilizi, ecc, dicendo che se non sono tutte citate l'atto di divisione può essere nullo. E allora per questo mi è venuto il dubbio dell'adeguamento catastale allo stato di fatto, visto che c'è difformità per 2 appartamenti. Mi confermate che devo provvedere a fare l'adeguamento prima della divisione dal notaio? Grazie, ma ho avuto pareri diversi [/QUOTE]
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