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Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Divisione giudiziale di un immobile:regolarizzare le parti abusive o rimandare?
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Testo
<blockquote data-quote="ginestra" data-source="post: 84771"><p>Il sottotetto ha una superficie di 106 mq, il punto più alto supera i 2 metri, poi finire a zero e c'è un vano scala di 14 mq. Qualcuno mi sa dire quanto costerebbe una sanatoria per un locale del genere? </p><p>Questo sottotetto risulta accatastato, l' ICI è stata sempre pagata, anche se inconsapevolmente, dal momento che nella visura catastale risulta contrassegnato da un numero e risulta accatastato insieme ad uno degli appartamenti che costituisce l'immobile. Non è stata fatta una perizia e devo dire che il geometra contattato, nonostante l'impegno assunto di redigere una proposta di divisione immobiliare a mio fratello, prima della causa, non si era accorto che sul progetto la soffitta non c'era. Inoltre sui certificati di abitabilità non risultano tutti i vani che ci sono effettivamente e qualche finestra non risulta al suo posto.E' stato l'avvocato che ci ha messo la pulce nell'orecchio:non c'è sul progetto, non esiste come disegno sui documenti catastali, anche se , come ho detto prima, risulta accatastata con uno degli appartamenti. Insomma:un disastro<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></p><p>Ho mandato un allegato, forse si può capire meglio, io non sono un tecnico. Ritorno a formulare la domanda di partenza, secondo le vostre conoscenze è da sistemare o lo farà il giudice? Perchè comunque andrà assegnata. Se il giudice non può decidere su qualcosa che non c'è allora devo dedurre che la cosa va sistemata indipendentemente dalla causa, o no?</p><p>Grazie </p><p></p><p>[ATTACH]1727[/ATTACH]</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ginestra, post: 84771"] Il sottotetto ha una superficie di 106 mq, il punto più alto supera i 2 metri, poi finire a zero e c'è un vano scala di 14 mq. Qualcuno mi sa dire quanto costerebbe una sanatoria per un locale del genere? Questo sottotetto risulta accatastato, l' ICI è stata sempre pagata, anche se inconsapevolmente, dal momento che nella visura catastale risulta contrassegnato da un numero e risulta accatastato insieme ad uno degli appartamenti che costituisce l'immobile. Non è stata fatta una perizia e devo dire che il geometra contattato, nonostante l'impegno assunto di redigere una proposta di divisione immobiliare a mio fratello, prima della causa, non si era accorto che sul progetto la soffitta non c'era. Inoltre sui certificati di abitabilità non risultano tutti i vani che ci sono effettivamente e qualche finestra non risulta al suo posto.E' stato l'avvocato che ci ha messo la pulce nell'orecchio:non c'è sul progetto, non esiste come disegno sui documenti catastali, anche se , come ho detto prima, risulta accatastata con uno degli appartamenti. Insomma:un disastro:cry: Ho mandato un allegato, forse si può capire meglio, io non sono un tecnico. Ritorno a formulare la domanda di partenza, secondo le vostre conoscenze è da sistemare o lo farà il giudice? Perchè comunque andrà assegnata. Se il giudice non può decidere su qualcosa che non c'è allora devo dedurre che la cosa va sistemata indipendentemente dalla causa, o no? Grazie [ATTACH]1727.vB[/ATTACH] [/QUOTE]
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