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Testo
<blockquote data-quote="frvanel" data-source="post: 697581" data-attributes="member: 29357"><p>Se caio accetta di essere pagato non con soldi ma con attribuzione di una quota equivalente dell'immobile, allora si calcola il valore dello stesso per poi stabilire la sua quota, poi si va dal notaio per il cambio delle quote di proprietà.</p><p></p><p>Se caio vuole solo i soldi, allora non rimane che di vendere l'immobile, e infatti il giudice così ha disposto.....in questo caso i 150 mila che deve prendere caio, si calcoleranno sul prezzo effettivamente ricavato dall'asta, che spesso porta a vendere l'immobile a metà prezzo e anche meno rispetto al valore di mercato. E con un conguaglio = se si soldi ricavati sono meno di 150 mila, tizio deve dare a caio la differenza di tasca sua.....se i soldi ricavati sono invece più di 150 mila, la somma eccedente va a tizio.</p><p></p><p>La base d'asta, che in realtà equivale alla stima di valore del ctu, è da considerare solo se la divisione non avviene con soldi ma con attribuzione di quota di proprietà.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="frvanel, post: 697581, member: 29357"] Se caio accetta di essere pagato non con soldi ma con attribuzione di una quota equivalente dell'immobile, allora si calcola il valore dello stesso per poi stabilire la sua quota, poi si va dal notaio per il cambio delle quote di proprietà. Se caio vuole solo i soldi, allora non rimane che di vendere l'immobile, e infatti il giudice così ha disposto.....in questo caso i 150 mila che deve prendere caio, si calcoleranno sul prezzo effettivamente ricavato dall'asta, che spesso porta a vendere l'immobile a metà prezzo e anche meno rispetto al valore di mercato. E con un conguaglio = se si soldi ricavati sono meno di 150 mila, tizio deve dare a caio la differenza di tasca sua.....se i soldi ricavati sono invece più di 150 mila, la somma eccedente va a tizio. La base d'asta, che in realtà equivale alla stima di valore del ctu, è da considerare solo se la divisione non avviene con soldi ma con attribuzione di quota di proprietà. [/QUOTE]
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