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Dobbiamo restare bloccati con la vendita del nostro appartamento?
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Testo
<blockquote data-quote="Bagudi" data-source="post: 446738" data-attributes="member: 3943"><p>Assolutamente no. </p><p>Non è la prassi proprio per niente, perchè nel preliminare avreste dovuto inserire sia il discorso del mutuo, sia la necessità di vendere il suo appartamento.</p><p></p><p>Adesso, secondo me, dovreste fare un incontro, magari dal notaio, e discutere le varie possibilità:</p><p>1) attendere la data del rogito e, se il vostro acquirente non ha venduto, dichiararlo inadempiente e trattenervi la caparra;</p><p>2) trovare l'accordo per tirarvi indietro dal preliminare, restituendogli la caparra e ricominciare la vendita (ma non è detto che troviate un altro acquirente velocemente...)</p><p>3) mantenere il compromesso, rimettere l'immobile in vendita e fare visite e vedere quello che succede, sia a lui che a voi...</p><p></p><p>Problemi in tutte le situazioni...</p><p></p><p>Secondo me, comunque, c'è della malafede, sia da parte dell'acquirente che del mediatore, perchè non credo che l'acquirente avrebbe acquistato la vostra come seconda casa, senza vendere la prima...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Bagudi, post: 446738, member: 3943"] Assolutamente no. Non è la prassi proprio per niente, perchè nel preliminare avreste dovuto inserire sia il discorso del mutuo, sia la necessità di vendere il suo appartamento. Adesso, secondo me, dovreste fare un incontro, magari dal notaio, e discutere le varie possibilità: 1) attendere la data del rogito e, se il vostro acquirente non ha venduto, dichiararlo inadempiente e trattenervi la caparra; 2) trovare l'accordo per tirarvi indietro dal preliminare, restituendogli la caparra e ricominciare la vendita (ma non è detto che troviate un altro acquirente velocemente...) 3) mantenere il compromesso, rimettere l'immobile in vendita e fare visite e vedere quello che succede, sia a lui che a voi... Problemi in tutte le situazioni... Secondo me, comunque, c'è della malafede, sia da parte dell'acquirente che del mediatore, perchè non credo che l'acquirente avrebbe acquistato la vostra come seconda casa, senza vendere la prima... [/QUOTE]
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