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Testo
<blockquote data-quote="Isabella Tafuro" data-source="post: 1320"><p>Ciao a tutti, rispondo al quesito di buzz71: Per usufruire dell'agevolazione per l'acquisto prima casa necessariamente occorre vendere l'abitazione precedentemente acquistata, immediatamente dopo acquistare la nuova casa (tra l'altro usufruendo del credito d'imposta) dove dovrete trasferire la residenza entro 18 mesi. Quello che ipotizzi (vendere la tua quota a uno dei due coniugi e poi l'altro coniuge acquistare come prima casa) è assolutamente antieconomico - tieni per'altro presente che usufruirai ( se acquisti da privato o da società esente IVA) della cosidetta "regola prezzo valore" vale a dire pagherete l'imposta solo sul valore catastale. Il consiglio del tuo amico non trova riscontro nel tuo caso; è possibile solo per beni pervenuti da successione ( e non è il tuo caso) . Bisognerebbe fare qualche calcolo di previsione d'imposta ma ritengo che le tue preoccupazioni siano infondate, per l'atto d' acquisto del nuovo appartamento basta stabilire dei tempi sufficientemente ragionevoli.</p><p>Se non sono stata chiara , sono comunque a tua disposizione.</p><p>Isabella</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Isabella Tafuro, post: 1320"] Ciao a tutti, rispondo al quesito di buzz71: Per usufruire dell'agevolazione per l'acquisto prima casa necessariamente occorre vendere l'abitazione precedentemente acquistata, immediatamente dopo acquistare la nuova casa (tra l'altro usufruendo del credito d'imposta) dove dovrete trasferire la residenza entro 18 mesi. Quello che ipotizzi (vendere la tua quota a uno dei due coniugi e poi l'altro coniuge acquistare come prima casa) è assolutamente antieconomico - tieni per'altro presente che usufruirai ( se acquisti da privato o da società esente IVA) della cosidetta "regola prezzo valore" vale a dire pagherete l'imposta solo sul valore catastale. Il consiglio del tuo amico non trova riscontro nel tuo caso; è possibile solo per beni pervenuti da successione ( e non è il tuo caso) . Bisognerebbe fare qualche calcolo di previsione d'imposta ma ritengo che le tue preoccupazioni siano infondate, per l'atto d' acquisto del nuovo appartamento basta stabilire dei tempi sufficientemente ragionevoli. Se non sono stata chiara , sono comunque a tua disposizione. Isabella [/QUOTE]
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