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<blockquote data-quote="leolaz" data-source="post: 582361" data-attributes="member: 54994"><p>Non è detto, probabilmente invece necessita di incassare entro giugno perchè magari deve reinvestire il denaro in altra operazione immobiliare, ma ovviamente non è tenuto a darti spiegazioni in merito.</p><p></p><p>Non rischi nulla, se nella proposta fai inserire una condizione sospensiva di accesso al mutuo (45% non credo sia una cifra impossibile da ottenere)</p><p></p><p>La tua prima proposta non è stata accettata da lui, la sua controproposta non è stata accettata da te per le tempistiche, la terza tua proposta non è stata controfirmata per accettazione, quindi al momento non c'è alcun contratto vincolante. Se l'immobile ti interessa davvero, procedi con la proposta al prezzo che mi sembra abbiate oramai contrattato e rogito al 30/6, con condizione sospensiva per l'ottenimento del mutuo. Se il venditore controfirma per accettazione sei in una botte di ferro.</p><p></p><p>Se, come scrivi all'inizio del post, ti sei innamorato dell'immobile, perchè perderlo per una tempistica di 3 mesi? Oltretutto se, come mi sembra di capire, ormai sul prezzo vi siete già accordati? Più che altro, se non lo hai già fatto, corri in banca a prenotare il sopralluogo del perito per non perdere ulteriore tempo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="leolaz, post: 582361, member: 54994"] Non è detto, probabilmente invece necessita di incassare entro giugno perchè magari deve reinvestire il denaro in altra operazione immobiliare, ma ovviamente non è tenuto a darti spiegazioni in merito. Non rischi nulla, se nella proposta fai inserire una condizione sospensiva di accesso al mutuo (45% non credo sia una cifra impossibile da ottenere) La tua prima proposta non è stata accettata da lui, la sua controproposta non è stata accettata da te per le tempistiche, la terza tua proposta non è stata controfirmata per accettazione, quindi al momento non c'è alcun contratto vincolante. Se l'immobile ti interessa davvero, procedi con la proposta al prezzo che mi sembra abbiate oramai contrattato e rogito al 30/6, con condizione sospensiva per l'ottenimento del mutuo. Se il venditore controfirma per accettazione sei in una botte di ferro. Se, come scrivi all'inizio del post, ti sei innamorato dell'immobile, perchè perderlo per una tempistica di 3 mesi? Oltretutto se, come mi sembra di capire, ormai sul prezzo vi siete già accordati? Più che altro, se non lo hai già fatto, corri in banca a prenotare il sopralluogo del perito per non perdere ulteriore tempo. [/QUOTE]
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