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Testo
<blockquote data-quote="Giuseppe Di Massa" data-source="post: 772364" data-attributes="member: 60104"><p>La cauzione in effetti serve proprio a garantire al proprietario la possibilità di rivalersi subito per piccole spese che dovessero rendersi necessarie a fine locazione e che siano imputabili all'inquilino, inclusi danni o mancati ripristini.</p><p>Non può decidere unilateralmente che cifra trattenere, deve essere qualcosa di oggettivo, pertanto dovrà esibire la fattura dell'imbianchino.</p><p>Nel tuo caso la contestazione ha senso, perchè il soffitto è tinteggiato da poco, la muffa è successiva ed è semmai qualcosa che avete subito, non creato. In pratica non è vostra responsabilità.</p><p>Il problema è pratico, ovvero come far valere quel diritto senza spendere più della trattenuta che il proprietario vuole fare?</p><p>Intanto avvisatelo/a che si dovrà esibire una fattura, poi che vi tutelerete in futuro ecc ecc</p><p>Se si "spaventa" magari desiste, altrimenti non vedo soluzioni razionali.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giuseppe Di Massa, post: 772364, member: 60104"] La cauzione in effetti serve proprio a garantire al proprietario la possibilità di rivalersi subito per piccole spese che dovessero rendersi necessarie a fine locazione e che siano imputabili all'inquilino, inclusi danni o mancati ripristini. Non può decidere unilateralmente che cifra trattenere, deve essere qualcosa di oggettivo, pertanto dovrà esibire la fattura dell'imbianchino. Nel tuo caso la contestazione ha senso, perchè il soffitto è tinteggiato da poco, la muffa è successiva ed è semmai qualcosa che avete subito, non creato. In pratica non è vostra responsabilità. Il problema è pratico, ovvero come far valere quel diritto senza spendere più della trattenuta che il proprietario vuole fare? Intanto avvisatelo/a che si dovrà esibire una fattura, poi che vi tutelerete in futuro ecc ecc Se si "spaventa" magari desiste, altrimenti non vedo soluzioni razionali. [/QUOTE]
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