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Testo
<blockquote data-quote="Luca13" data-source="post: 783368" data-attributes="member: 87119"><p>Faccio un riepilogo per tutti.</p><p></p><p>Abbiamo visto un immobile del 2006 diviso in 3 piani.</p><p>Sappiamo che l'altezza al pian terreno (cantina) e al piano sottostrada (cantina e garage) è di 2.50m. Sappiamo che il padrone dovrebbe fare una sanatoria per un muro che ha eretto in cantina. ( le sanatorie sono terminate nel 2004??)</p><p></p><p>Abbiamo chiesto prima i certificati degli impianti, e dopo un po' di peripezie,avevano anche messo in mezzo il costruttore (cosa molto strana) sono arrivati.</p><p>Abbiamo però anche chiesto l'accesso agli atti dell'immobile, ovvero certificato di agibilità e progetto esecutivo del comune ecc. </p><p>Ci hanno detto che tutti questi documenti li forniranno solo in caso di compromesso.</p><p></p><p>Quindi io dovrei andare a fare un'offerta basandomi solo su una planimetria catastale (che non ha valore) ?</p><p></p><p>Di conseguenza chiedendo in giro a chi ha più esperienza di noi, ci è stato detto che un'agenzia che vende un’immobile dovrebbe già avere tutta la documentazione in archivio.</p><p></p><p>Riassumendo tutto ciò vengono dei dubbi. C'è qualcosa che non va? Non è stata chiusa qualche pratica? Chi più ne ha più ne metta.</p><p></p><p>Stiamo sbagliando noi a chiedere tutte queste informazioni prima che si arrivi al compromesso?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luca13, post: 783368, member: 87119"] Faccio un riepilogo per tutti. Abbiamo visto un immobile del 2006 diviso in 3 piani. Sappiamo che l'altezza al pian terreno (cantina) e al piano sottostrada (cantina e garage) è di 2.50m. Sappiamo che il padrone dovrebbe fare una sanatoria per un muro che ha eretto in cantina. ( le sanatorie sono terminate nel 2004??) Abbiamo chiesto prima i certificati degli impianti, e dopo un po' di peripezie,avevano anche messo in mezzo il costruttore (cosa molto strana) sono arrivati. Abbiamo però anche chiesto l'accesso agli atti dell'immobile, ovvero certificato di agibilità e progetto esecutivo del comune ecc. Ci hanno detto che tutti questi documenti li forniranno solo in caso di compromesso. Quindi io dovrei andare a fare un'offerta basandomi solo su una planimetria catastale (che non ha valore) ? Di conseguenza chiedendo in giro a chi ha più esperienza di noi, ci è stato detto che un'agenzia che vende un’immobile dovrebbe già avere tutta la documentazione in archivio. Riassumendo tutto ciò vengono dei dubbi. C'è qualcosa che non va? Non è stata chiusa qualche pratica? Chi più ne ha più ne metta. Stiamo sbagliando noi a chiedere tutte queste informazioni prima che si arrivi al compromesso? [/QUOTE]
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