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Testo
<blockquote data-quote="Chicco10" data-source="post: 503698" data-attributes="member: 66156"><p>ciao ragazzi, dovrei vendere un appartamento in diritto di superficie e ne approfitto per chiedervi un consiglio proprio per non incorrere in eventuali errori.</p><p>Innanzitutto vi anticipo che io non sono il primo assegnatario in quanto l'immobile è del 2002 ed io l'ho acquistato nel 2010, nell'atto tra me ed il mio dante causa è stato rispettato il prezzo imposto ma fatto lievitare di 25000€ con le c.d. "migliorie" (realmente esistenti ma non giustificate dal venditore). Ora la mia domanda è: 1)posso rivendere le stesse migliorie tenendo conto del deprezzamento(6 anni di vetustà) ad €17000?; 2)inoltre i potenziali acquirenti sono già proprietari di altro immobile nel Comune confinante e purtroppo la convenzione vieterebbe l'acquisto, però ricordo che in merito avevo letto da qualche parte qui nel forum, che ciò è by-passabile se i coniugi sono in separazione dei beni .....potreste darmi lumi grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Chicco10, post: 503698, member: 66156"] ciao ragazzi, dovrei vendere un appartamento in diritto di superficie e ne approfitto per chiedervi un consiglio proprio per non incorrere in eventuali errori. Innanzitutto vi anticipo che io non sono il primo assegnatario in quanto l'immobile è del 2002 ed io l'ho acquistato nel 2010, nell'atto tra me ed il mio dante causa è stato rispettato il prezzo imposto ma fatto lievitare di 25000€ con le c.d. "migliorie" (realmente esistenti ma non giustificate dal venditore). Ora la mia domanda è: 1)posso rivendere le stesse migliorie tenendo conto del deprezzamento(6 anni di vetustà) ad €17000?; 2)inoltre i potenziali acquirenti sono già proprietari di altro immobile nel Comune confinante e purtroppo la convenzione vieterebbe l'acquisto, però ricordo che in merito avevo letto da qualche parte qui nel forum, che ciò è by-passabile se i coniugi sono in separazione dei beni .....potreste darmi lumi grazie [/QUOTE]
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