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<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 496471" data-attributes="member: 55799"><p>Ciao.</p><p></p><p>Potrebbero esserci state diverse pratiche edilizie, senza che il certificato di agibilita', sia stato mai rilasciato.</p><p></p><p>Probabilmente non e' stato mai richiesto.</p><p></p><p>Il fatto che, vi siano state nel passato delle pratiche edilizie, determina che l'immobile non sia abusivo.</p><p></p><p>Quindi il rilascio del certificato e' sicuramente possibile.</p><p></p><p>Ti occorrera' una delega, dalla parte venditrice, per poter accedere agli atti.</p><p></p><p>Dagli esami di quelle documentazioni bisognera' istruire la pratica.</p><p>Se rifai gli impianti e i lavori di ristrutturazione, anche quelle certificazioni integreranno la pratica.</p><p></p><p>Un buon tecnico, saprebbe istruire bene il fascicolo, avanzando la richiesta di agibilita' nella maniera piu' corretta.</p><p></p><p>La richiesta viene presentata e dopo trenta giorni, se nulla osta, il certificato viene rilasciato.</p><p></p><p>Tieni presente che, su tali certificati, i controlli che i comuni fanno, sono a campione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 496471, member: 55799"] Ciao. Potrebbero esserci state diverse pratiche edilizie, senza che il certificato di agibilita', sia stato mai rilasciato. Probabilmente non e' stato mai richiesto. Il fatto che, vi siano state nel passato delle pratiche edilizie, determina che l'immobile non sia abusivo. Quindi il rilascio del certificato e' sicuramente possibile. Ti occorrera' una delega, dalla parte venditrice, per poter accedere agli atti. Dagli esami di quelle documentazioni bisognera' istruire la pratica. Se rifai gli impianti e i lavori di ristrutturazione, anche quelle certificazioni integreranno la pratica. Un buon tecnico, saprebbe istruire bene il fascicolo, avanzando la richiesta di agibilita' nella maniera piu' corretta. La richiesta viene presentata e dopo trenta giorni, se nulla osta, il certificato viene rilasciato. Tieni presente che, su tali certificati, i controlli che i comuni fanno, sono a campione. [/QUOTE]
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