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Testo
<blockquote data-quote="ingelman" data-source="post: 437051" data-attributes="member: 9646"><p>Ciao sarda81</p><p>Su eventuali metodi di acquisire dati dovresti provare a chiedere a qualche amico del forum che per un motivi di privacy non oso menzionare il nome <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/sunglasses.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fico:" title="Fico :fico:" data-shortname=":fico:" /></p><p></p><p>Per mia esperienza personale ti dico che almeno qui da noi <strong>tutte o quasi tutte le operazioni immobiliari "vendite" dove la base imponibile per il calcolo delle imposte è il valore venale del bene o meglio il prezzo di vendita</strong> vengono passate al microscopio.</p><p>(c'è da dire che qui da noi di dati di riscontro se ne trovano tanti)</p><p></p><p>Capita spessissimo che l'ADE stessa indirizzi cartelle dove richede al contribuente l'imposta di registro a differenza su quanto già in precedenza versato inquanto per loro ritenuto non congruo.</p><p>Ti posso dire la metodica adottana qua da noi</p><p>Convocano le parti e richiedono spiegazioni oltre riscontri documentali </p><p>detto ciò la perizia del tecnico è buona cosa oltre ad altro vario ed eventuale materiale che può essere di supporto (della serie rappresentazione fotografica del lotto che se pur di discrete dimensioni è scosceso e poco utilizzabile)</p><p></p><p>Alcune informazioni utili forse le potresti trovare anche dal certificato di destinazione urbanistica che immagino sia già in tuo possesso visto che stai curando una vendita.</p><p></p><p>Qui da noi spesso si risolve con una transazione (solitamente tendono a raschiare il barile più che possono)</p><p></p><p>Vista l'irrisorietà dei valori di zona forse i rischi si riducono anche come entità di eventuali pretese .... preventivamente documenta più che puoi</p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/wink.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=";)" title="Occhiolino ;)" data-shortname=";)" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ingelman, post: 437051, member: 9646"] Ciao sarda81 Su eventuali metodi di acquisire dati dovresti provare a chiedere a qualche amico del forum che per un motivi di privacy non oso menzionare il nome :cool: Per mia esperienza personale ti dico che almeno qui da noi [B]tutte o quasi tutte le operazioni immobiliari "vendite" dove la base imponibile per il calcolo delle imposte è il valore venale del bene o meglio il prezzo di vendita[/B] vengono passate al microscopio. (c'è da dire che qui da noi di dati di riscontro se ne trovano tanti) Capita spessissimo che l'ADE stessa indirizzi cartelle dove richede al contribuente l'imposta di registro a differenza su quanto già in precedenza versato inquanto per loro ritenuto non congruo. Ti posso dire la metodica adottana qua da noi Convocano le parti e richiedono spiegazioni oltre riscontri documentali detto ciò la perizia del tecnico è buona cosa oltre ad altro vario ed eventuale materiale che può essere di supporto (della serie rappresentazione fotografica del lotto che se pur di discrete dimensioni è scosceso e poco utilizzabile) Alcune informazioni utili forse le potresti trovare anche dal certificato di destinazione urbanistica che immagino sia già in tuo possesso visto che stai curando una vendita. Qui da noi spesso si risolve con una transazione (solitamente tendono a raschiare il barile più che possono) Vista l'irrisorietà dei valori di zona forse i rischi si riducono anche come entità di eventuali pretese .... preventivamente documenta più che puoi ;-) [/QUOTE]
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