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Due agenzie, di cui una in esclusiva, per una sola casa
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Testo
<blockquote data-quote="PyerSilvio" data-source="post: 525055" data-attributes="member: 55799"><p>..Si può sempre migliorare. <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/joy.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":risata:" title="Risata :risata:" data-shortname=":risata:" /></p><p></p><p></p><p></p><p>La prassi, non esclude il conflitto di interesse intrinseco, che si può generare.</p><p></p><p>L'agente referente, resta libero di porre in essere, tutte quelle azioni più o meno perverse.</p><p></p><p>Come mettersi di "traverso", temporeggiare oltre i limiti, generare aste, avvantaggiarsi e favorire o peggio inibire, l'azione di compera per il tramite di questo o quel mediatore, tra i tanti che concorrono alla collaborazione.</p><p></p><p>Se da una parte, il cliente venditore subisce la manipolazione dell'agente referente, dall'altra il cliente acquirente, subisce l'inerzia di quel collaboratore, che non avendo l'incarico, scade nella mera funzione di passacarte.</p><p></p><p>Utile per, se stesso, inutile per l'acquirente.</p><p>Che se si fosse rivolto fin da subito, al mediatore referente, molto probabile che avrebbe risparmiato sia in termini, che in ordine alle spese di mediazione.</p><p></p><p>In conclusione delle due l'una.</p><p></p><p>Contratto in esclusiva oppure non in esclusiva.</p><p></p><p>L'ordinamento lo prevede lasciandone la facolta' al mandante.</p><p></p><p>Indiipendentemente, dalle predispisizioni e dall'abitudine dei mediatori, di collaborare tra di loro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="PyerSilvio, post: 525055, member: 55799"] ..Si può sempre migliorare. :lol: La prassi, non esclude il conflitto di interesse intrinseco, che si può generare. L'agente referente, resta libero di porre in essere, tutte quelle azioni più o meno perverse. Come mettersi di "traverso", temporeggiare oltre i limiti, generare aste, avvantaggiarsi e favorire o peggio inibire, l'azione di compera per il tramite di questo o quel mediatore, tra i tanti che concorrono alla collaborazione. Se da una parte, il cliente venditore subisce la manipolazione dell'agente referente, dall'altra il cliente acquirente, subisce l'inerzia di quel collaboratore, che non avendo l'incarico, scade nella mera funzione di passacarte. Utile per, se stesso, inutile per l'acquirente. Che se si fosse rivolto fin da subito, al mediatore referente, molto probabile che avrebbe risparmiato sia in termini, che in ordine alle spese di mediazione. In conclusione delle due l'una. Contratto in esclusiva oppure non in esclusiva. L'ordinamento lo prevede lasciandone la facolta' al mandante. Indiipendentemente, dalle predispisizioni e dall'abitudine dei mediatori, di collaborare tra di loro. [/QUOTE]
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