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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Due Agenzie Immobiliari mostrano medesimo appartamento come comportarsi?
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Testo
<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 544474" data-attributes="member: 56079"><p>Dal punto di vista squisitamente giuridico, concludendo l'acquisto con la prima agenzia le probabilità che ti venga richiesto di pagare anche la seconda sono praticamente vicine allo zero.</p><p></p><p>Concludendo con la seconda il rischio di pagare la prima è più elevato... perchè mentre è certo che il nesso causale possa essere ricondotto alla prima agenzia (non avendo fino a quel momento alcuna notizia in merito alla vendita di quell'appartamento) è più complicato ricondurlo alla seconda a meno che tra le due visite non passi molto tempo ed i prezzi di presentazione non siano molto diversi....</p><p></p><p>Uso il condizionale perchè esiste sempre la possibilità che poi, in caso si finisca in tribunale, il giudice formuli una valutazione diversa. E proprio per questo motivo sconsiglio di finire per trovarsi nella tua situazione. </p><p></p><p>Quando agenzie diverse vi presentano degli appartamenti già visionati, rifiutatevi di effettuare una nuova visita per evitare qualsiasi tipo di problema e fate subito presente che siete a conoscenza della vendita di quel determinato immobile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 544474, member: 56079"] Dal punto di vista squisitamente giuridico, concludendo l'acquisto con la prima agenzia le probabilità che ti venga richiesto di pagare anche la seconda sono praticamente vicine allo zero. Concludendo con la seconda il rischio di pagare la prima è più elevato... perchè mentre è certo che il nesso causale possa essere ricondotto alla prima agenzia (non avendo fino a quel momento alcuna notizia in merito alla vendita di quell'appartamento) è più complicato ricondurlo alla seconda a meno che tra le due visite non passi molto tempo ed i prezzi di presentazione non siano molto diversi.... Uso il condizionale perchè esiste sempre la possibilità che poi, in caso si finisca in tribunale, il giudice formuli una valutazione diversa. E proprio per questo motivo sconsiglio di finire per trovarsi nella tua situazione. Quando agenzie diverse vi presentano degli appartamenti già visionati, rifiutatevi di effettuare una nuova visita per evitare qualsiasi tipo di problema e fate subito presente che siete a conoscenza della vendita di quel determinato immobile. [/QUOTE]
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