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L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
E' dovuta la provvigione all'Agenzia Immobiliare senza incarico scritto?
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<blockquote data-quote="darfo40" data-source="post: 128350" data-attributes="member: 31192"><p>Buongiorno a tutti.</p><p>navigando su internet, ho notato una casa in vendita. ho chiamato l'agenzia indicata nel sito e mi è stato detto che la casa era in vendita tramite loro. ho fissato una visita presso l'immobile e, parlando con l'agente ed il proprietario, ho scoperto che l'agenzia immobiliare non aveva alcun mandato scritto ma era stata lei stessa a proporre al venditore di ricercare eventuali clienti interessati.</p><p>ho visionato la casa e per una serie di motivi (legati all'immobile) ho deciso di non fare una offerta tramite l'agenzia. alcuni giorni dopo, sono stato contattato dal venditore che mi ha fatto vedere nuovamente l'immobile. dopo un po' di indecisione da parte mia, la trattativa tra me ed il venditore è proseguita. poichè il venditore concluderebbe la vendita solo direttamente, qualora concludessimo l'affare, l'agenzia ha diritto alla provvigione? inoltre, se così fosse, avrebbe diritto ad una provvigione "piena" o "ridotta", considerato il fatto che l'agente mi ha solo messo in contatto con il venditore ma non è intervenuto in alcun modo nelle trattative? da considerare che l'agente non mi ha fatto firmare alcun foglio di visita.</p><p>grazie in anticipo per le vostre risposte.</p><p>D.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="darfo40, post: 128350, member: 31192"] Buongiorno a tutti. navigando su internet, ho notato una casa in vendita. ho chiamato l'agenzia indicata nel sito e mi è stato detto che la casa era in vendita tramite loro. ho fissato una visita presso l'immobile e, parlando con l'agente ed il proprietario, ho scoperto che l'agenzia immobiliare non aveva alcun mandato scritto ma era stata lei stessa a proporre al venditore di ricercare eventuali clienti interessati. ho visionato la casa e per una serie di motivi (legati all'immobile) ho deciso di non fare una offerta tramite l'agenzia. alcuni giorni dopo, sono stato contattato dal venditore che mi ha fatto vedere nuovamente l'immobile. dopo un po' di indecisione da parte mia, la trattativa tra me ed il venditore è proseguita. poichè il venditore concluderebbe la vendita solo direttamente, qualora concludessimo l'affare, l'agenzia ha diritto alla provvigione? inoltre, se così fosse, avrebbe diritto ad una provvigione "piena" o "ridotta", considerato il fatto che l'agente mi ha solo messo in contatto con il venditore ma non è intervenuto in alcun modo nelle trattative? da considerare che l'agente non mi ha fatto firmare alcun foglio di visita. grazie in anticipo per le vostre risposte. D. [/QUOTE]
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