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<blockquote data-quote="Luca1978" data-source="post: 255824" data-attributes="member: 47019"><p>Casa.it adotta una politica commerciale totalmente sbagliata, motivo per cui li ho mollati, loro spendono grandi soldi in pubblicità istituzionale e la giuve sta in questo ragionamento, ma nel lungo periodo secondo me è preferibile tenere i prezzi più bassi per noi clienti.</p><p>Infatti fidelizzarsi con le agenzie è il modo migliore per guadagnare fette di mercato e mi spigo meglio con un'esempio.</p><p>Nella mia zona di competenza ci sono 100 immobili in vendita e 10 agenzie, bene o male 4 agenzie detengono l'80% del mercato, vuoi per bravura, per maggiore anzianità o altro finziona cosi, ora se io cerco casa in quella zona mi metto a cercare casa su internet, cosa digito?, o cosa trovo piu facilmente su i motori di ricerca???, casa.it perchè fanno appunto tanta pubblicità ecc.ecc....</p><p>Casa.it su 10 ag. ha 3 ag delle 6 più piccole che hanno 20 immobili e 2 ag delle 4 ag più importanti che detengono 80 immobili in vendita su 100.</p><p>Grazie alla politica aggressiva di casa.it negli ultimi anni il risultato è che mediamente su 100 immobili ne trovo 50, 40 per mezzo dell 2 ag più grandi e 10 grazie alle 3 più piccole.</p><p>Vicecresa un portale che ha saputo fare una politica corretta, selezione delle agenzie e prezzi più bassi, acchiappa cmq 3 agenzie più importanti e almeno 5 delle più piccole con l'effetto di vedere pubblizzare sul proprio portale 77 immobili su 100.</p><p>Ora, a chi cerca casa non interessa la pubblicità fatta dalla giuve o gli spot di casa.it, ma interessa comprare casa in quella determinata zona, quindi anche se la grande pubblicità di casa.it mi fa andare su quel portale ma poi trovo meno case che potenzialmete mi interessano che mi fraga di esserci andato ?????, senza considerare che internet è uno strumento "democratico", cioè un portale che ha meno visite dirette ma più mirate risulterà meno cliccato di casa.it ma più efficace e alla fine ugualmente visibile sui motori di ricerca.</p><p>Scusate ma sig. di casa.it, credo gruppo sky, devono imparare a fare il loro lavoro, gli consiglierei di richiamare al comando i vecchi proprietari, che parti da zero, sono stati capaci di far diventare casa.it il primo portale immobiliare d'Italia.</p><p> </p><p>ps</p><p>Tutto questo tenendo fuori i gobbi dal discorso!!!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grin.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":sorrisone:" title="Sorrisone :sorrisone:" data-shortname=":sorrisone:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luca1978, post: 255824, member: 47019"] Casa.it adotta una politica commerciale totalmente sbagliata, motivo per cui li ho mollati, loro spendono grandi soldi in pubblicità istituzionale e la giuve sta in questo ragionamento, ma nel lungo periodo secondo me è preferibile tenere i prezzi più bassi per noi clienti. Infatti fidelizzarsi con le agenzie è il modo migliore per guadagnare fette di mercato e mi spigo meglio con un'esempio. Nella mia zona di competenza ci sono 100 immobili in vendita e 10 agenzie, bene o male 4 agenzie detengono l'80% del mercato, vuoi per bravura, per maggiore anzianità o altro finziona cosi, ora se io cerco casa in quella zona mi metto a cercare casa su internet, cosa digito?, o cosa trovo piu facilmente su i motori di ricerca???, casa.it perchè fanno appunto tanta pubblicità ecc.ecc.... Casa.it su 10 ag. ha 3 ag delle 6 più piccole che hanno 20 immobili e 2 ag delle 4 ag più importanti che detengono 80 immobili in vendita su 100. Grazie alla politica aggressiva di casa.it negli ultimi anni il risultato è che mediamente su 100 immobili ne trovo 50, 40 per mezzo dell 2 ag più grandi e 10 grazie alle 3 più piccole. Vicecresa un portale che ha saputo fare una politica corretta, selezione delle agenzie e prezzi più bassi, acchiappa cmq 3 agenzie più importanti e almeno 5 delle più piccole con l'effetto di vedere pubblizzare sul proprio portale 77 immobili su 100. Ora, a chi cerca casa non interessa la pubblicità fatta dalla giuve o gli spot di casa.it, ma interessa comprare casa in quella determinata zona, quindi anche se la grande pubblicità di casa.it mi fa andare su quel portale ma poi trovo meno case che potenzialmete mi interessano che mi fraga di esserci andato ?????, senza considerare che internet è uno strumento "democratico", cioè un portale che ha meno visite dirette ma più mirate risulterà meno cliccato di casa.it ma più efficace e alla fine ugualmente visibile sui motori di ricerca. Scusate ma sig. di casa.it, credo gruppo sky, devono imparare a fare il loro lavoro, gli consiglierei di richiamare al comando i vecchi proprietari, che parti da zero, sono stati capaci di far diventare casa.it il primo portale immobiliare d'Italia. ps Tutto questo tenendo fuori i gobbi dal discorso!!!:mrgreen: [/QUOTE]
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