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<blockquote data-quote="Andrea Occhiodoro" data-source="post: 615315" data-attributes="member: 69679"><p>Buonasera [USER=51633]@emao[/USER] il tuo condominio sta beneficiando di una cosiddetta "rendita" in quanto l'assemblea ha autorizzato, mediante una delibera, l'amministratore a sottoscrivere un contratto con l'agenzia pubblicitaria per lo sfruttamento commerciale di spazi condominiali (normalmente la facciata od il tetto). I proventi che derivano da tale contratto fanno capo ai condòmini pro quota millesimale di proprietà e devono essere inseriti nella dichiarazione dei redditi di ognuno. L'assemblea inoltre può decidere se destinare tali proventi a parziale compensazione delle quote condominiali oppure alla materiale distribuzione tra i condòmini. L'eventuale conduttore di un appartamento locato non ha alcunché da spartire nella vicenda di cui trattasi. Egli ha l'obbligo di corrispondere gli oneri accessori al suo locatore in virtù del contratto di locazione ma non ha un rapporto obbligatorio diretto con il condominio. Goditi pure la tua rendita e non dimenticarti di inserirla nella dichiarazione IRPEF.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Andrea Occhiodoro, post: 615315, member: 69679"] Buonasera [USER=51633]@emao[/USER] il tuo condominio sta beneficiando di una cosiddetta "rendita" in quanto l'assemblea ha autorizzato, mediante una delibera, l'amministratore a sottoscrivere un contratto con l'agenzia pubblicitaria per lo sfruttamento commerciale di spazi condominiali (normalmente la facciata od il tetto). I proventi che derivano da tale contratto fanno capo ai condòmini pro quota millesimale di proprietà e devono essere inseriti nella dichiarazione dei redditi di ognuno. L'assemblea inoltre può decidere se destinare tali proventi a parziale compensazione delle quote condominiali oppure alla materiale distribuzione tra i condòmini. L'eventuale conduttore di un appartamento locato non ha alcunché da spartire nella vicenda di cui trattasi. Egli ha l'obbligo di corrispondere gli oneri accessori al suo locatore in virtù del contratto di locazione ma non ha un rapporto obbligatorio diretto con il condominio. Goditi pure la tua rendita e non dimenticarti di inserirla nella dichiarazione IRPEF. [/QUOTE]
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