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<blockquote data-quote="brina82" data-source="post: 639424" data-attributes="member: 51516"><p>Per la divisione giudiziale occorre rivolgerti ad un legale, ma tenere ben presente quanto segue:</p><p></p><p>- costo orientativo sui 10k, che dovrete anticipare (spese della procedura);</p><p>- tempi lunghi (se ti attivi subito, la perizia probabilmente sarà pronta nel 2020, e forse la prima asta ci sarà a partire dal 2021);</p><p>- a seconda del gap tra quanto stimato dal CTU e il prezzo di aggiudicazione, potrebbero esserci parecchie aste deserte (tra un'asta e l'altra passano dai 3 ad oltre i 12 mesi, può capitare);</p><p>- il numero di ribassi potrebbe essere notevole, tale da svendere l'immobile anche del 50%;</p><p>- a seguito dell'asta, riprenderete la vostra quota parte parecchi mesi dopo l'aggiudicazione (a volte passa anche un anno dall'aggiudicazione).</p><p></p><p>Pertanto, se avvii oggi un procedimento del genere, non contare su quei soldi prima di metà 2022-2023.</p><p></p><p>Come indicato più volte, è sconsigliabile, ma se proprio devi... In bocca al lupo!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="brina82, post: 639424, member: 51516"] Per la divisione giudiziale occorre rivolgerti ad un legale, ma tenere ben presente quanto segue: - costo orientativo sui 10k, che dovrete anticipare (spese della procedura); - tempi lunghi (se ti attivi subito, la perizia probabilmente sarà pronta nel 2020, e forse la prima asta ci sarà a partire dal 2021); - a seconda del gap tra quanto stimato dal CTU e il prezzo di aggiudicazione, potrebbero esserci parecchie aste deserte (tra un'asta e l'altra passano dai 3 ad oltre i 12 mesi, può capitare); - il numero di ribassi potrebbe essere notevole, tale da svendere l'immobile anche del 50%; - a seguito dell'asta, riprenderete la vostra quota parte parecchi mesi dopo l'aggiudicazione (a volte passa anche un anno dall'aggiudicazione). Pertanto, se avvii oggi un procedimento del genere, non contare su quei soldi prima di metà 2022-2023. Come indicato più volte, è sconsigliabile, ma se proprio devi... In bocca al lupo! [/QUOTE]
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