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Esclusiva o no? Vantaggi e svantaggi
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Testo
<blockquote data-quote="CheCasa!" data-source="post: 689449" data-attributes="member: 56079"><p>E' vero.</p><p>Anche a me capita di prendere in gestione un immobile ad un prezzo "relativamente" più alto di quello da me valutato.</p><p>Perché lo faccio?</p><p>Perché può capitare di sbagliarsi e comunque è il mercato che comanda e basteranno poche settimane per arrivare a fare un'analisi corretta dell'andamento della vendita.</p><p></p><p>Le premesse sono comunque importanti: il cliente è a conoscenza della mia valutazione iniziale e quando mi riferisco ad un prezzo "relativamente" più alto, lo faccio nella misura massima di un 10% quando si tratti di appartamenti in condominio e del 20% nel caso di immobili indipendenti.</p><p></p><p>Il problema, nel tuo caso, mi sembra sia più relativo ad una mancanza di gestione. Ovvio che non può risultare corretto contattare un cliente che ti dia l'incarico dopo 3/4 mesi solo per richiedere un ribasso senza relazionare sulle proprie attività.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="CheCasa!, post: 689449, member: 56079"] E' vero. Anche a me capita di prendere in gestione un immobile ad un prezzo "relativamente" più alto di quello da me valutato. Perché lo faccio? Perché può capitare di sbagliarsi e comunque è il mercato che comanda e basteranno poche settimane per arrivare a fare un'analisi corretta dell'andamento della vendita. Le premesse sono comunque importanti: il cliente è a conoscenza della mia valutazione iniziale e quando mi riferisco ad un prezzo "relativamente" più alto, lo faccio nella misura massima di un 10% quando si tratti di appartamenti in condominio e del 20% nel caso di immobili indipendenti. Il problema, nel tuo caso, mi sembra sia più relativo ad una mancanza di gestione. Ovvio che non può risultare corretto contattare un cliente che ti dia l'incarico dopo 3/4 mesi solo per richiedere un ribasso senza relazionare sulle proprie attività. [/QUOTE]
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