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Mondo Immobiliare
Costruzioni e Ristrutturazioni Edilizie
Esiste prescrizione per diversi abusi edilizi tipo: mancanza di collaudo, mancanza di calcoli del cemento armato, edificazione difforme dai progetti?
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<blockquote data-quote="micros2" data-source="post: 689769" data-attributes="member: 56446"><p>Gentilissimi, recentemente, dovendo acquistare a giugno un immobile che nel 1971 era un paio di camere e un fienile, ma oggi è degnamente ristrutturato. Avendo fatto effettuare le ricerche da un mio architetto mi viene consigliato di non procedere all'acquisto perchè tutte le difformità e mancanze riscontrate durante i lavori eseguiti nel 1986 non sono sanabili. Mi viene detto che penalmente è sanabile ma civilmente non può essere sanata perchè mancante di parti elencate nella legge del 05/11/1971 (difformità sostanziali balconi e tamponature non elencate nel progetto; nessun calcolo strutturale per il cemento armato; nessun collaudo finale). Gradirei un vostro parere e se possibile un consiglio per dipanare la matassa. Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="micros2, post: 689769, member: 56446"] Gentilissimi, recentemente, dovendo acquistare a giugno un immobile che nel 1971 era un paio di camere e un fienile, ma oggi è degnamente ristrutturato. Avendo fatto effettuare le ricerche da un mio architetto mi viene consigliato di non procedere all'acquisto perchè tutte le difformità e mancanze riscontrate durante i lavori eseguiti nel 1986 non sono sanabili. Mi viene detto che penalmente è sanabile ma civilmente non può essere sanata perchè mancante di parti elencate nella legge del 05/11/1971 (difformità sostanziali balconi e tamponature non elencate nel progetto; nessun calcolo strutturale per il cemento armato; nessun collaudo finale). Gradirei un vostro parere e se possibile un consiglio per dipanare la matassa. Grazie [/QUOTE]
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Esiste prescrizione per diversi abusi edilizi tipo: mancanza di collaudo, mancanza di calcoli del cemento armato, edificazione difforme dai progetti?
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