Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Esiste uno "sconto normale" sulle percentuali d'agenzia?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="svankmajer" data-source="post: 212247" data-attributes="member: 39862"><p><span style="font-family: 'Verdana'">Vi ringrazio intanto per le risposte. Per semplificare di molto gli errori dell'agente: </span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'">1) </span><span style="font-family: 'Verdana'">Mi ha riferito che il </span><span style="font-family: 'Verdana'">posto auto era in proprietà, si è accorto solo DOPO LA PROPOSTA, quando gli ho fatto notare io che non c’era nelle planimetrie che era solo condominiale (errore che il venditore ha attribuito a lui, rifiutandosi di scontare il valore del posto auto di proprietà dal prezzo della proposta);</span></p><p><span style="font-family: 'Verdana'">2) L'agente ha riferito che le spese condominiali fossero 2800 euro l’anno, mentre quelle reali calcolate con verbali alla mano ammontano ad almeno 3300 euro l’anno;</span></p><p><span style="font-family: 'Verdana'">3) L'agente ci ha detto che non erano previste spese straordinarie, scopriamo che nell’ultima assemblea si è verbalizzato un rifacimento parziale del tetto del condominio (spesa per condomino ancora da definire, si prospetta qualcosa come 1000 euro);</span></p><p><span style="font-family: 'Verdana'">4) Casa dichiarata priva di ipoteche, si scopre a pochi giorni dal rogito che in realtà c’è un’ipoteca non estinta; la riescono ad estinguere solo dopo mia grande insistenza e perdita di tempo e consulenze legali;</span></p><p><span style="font-family: 'Verdana'">5) Il giorno del rogito, quasi due mesi fa, IL ROGITO SALTA perché si scopre che la tettoia dei posti auto in cortile è abusiva e non c’è la documentazione del condono… (tanto che ci si riduce a questo: </span><span style="font-family: 'Verdana'"><a href="http://www.immobilio.it/threads/andare-al-rogito-nonostante-condono-in-corso.19934/" target="_blank">http://www.immobilio.it/threads/andare-al-rogito-nonostante-condono-in-corso.19934/</a> ); e che i miei 15.000 euro di caparra sono fermi ormai da cinque mesi). L'agente cade dalle nuvole. </span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'">Insomma: è da dicembre che cerco (contanti alla mano!) di comprare questo immobile ed oggi ci siamo ridotti, solo per mia insistenza, a questo sconto… </span></p><p> </p><p><span style="font-family: 'Verdana'">Non so appunto se considerare uno sconto del genere “congruo” o semplicemente una prassi normale che lui cerca di farmi passare come grande concessione…</span></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="svankmajer, post: 212247, member: 39862"] [FONT=Verdana]Vi ringrazio intanto per le risposte. Per semplificare di molto gli errori dell'agente: [/FONT] [FONT=Verdana]1) [/FONT][FONT=Verdana]Mi ha riferito che il [/FONT][FONT=Verdana]posto auto era in proprietà, si è accorto solo DOPO LA PROPOSTA, quando gli ho fatto notare io che non c’era nelle planimetrie che era solo condominiale (errore che il venditore ha attribuito a lui, rifiutandosi di scontare il valore del posto auto di proprietà dal prezzo della proposta);[/FONT] [FONT=Verdana]2) L'agente ha riferito che le spese condominiali fossero 2800 euro l’anno, mentre quelle reali calcolate con verbali alla mano ammontano ad almeno 3300 euro l’anno;[/FONT] [FONT=Verdana]3) L'agente ci ha detto che non erano previste spese straordinarie, scopriamo che nell’ultima assemblea si è verbalizzato un rifacimento parziale del tetto del condominio (spesa per condomino ancora da definire, si prospetta qualcosa come 1000 euro);[/FONT] [FONT=Verdana]4) Casa dichiarata priva di ipoteche, si scopre a pochi giorni dal rogito che in realtà c’è un’ipoteca non estinta; la riescono ad estinguere solo dopo mia grande insistenza e perdita di tempo e consulenze legali;[/FONT] [FONT=Verdana]5) Il giorno del rogito, quasi due mesi fa, IL ROGITO SALTA perché si scopre che la tettoia dei posti auto in cortile è abusiva e non c’è la documentazione del condono… (tanto che ci si riduce a questo: [/FONT][FONT=Verdana][url]http://www.immobilio.it/threads/andare-al-rogito-nonostante-condono-in-corso.19934/[/url] ); e che i miei 15.000 euro di caparra sono fermi ormai da cinque mesi). L'agente cade dalle nuvole. [/FONT] [FONT=Verdana]Insomma: è da dicembre che cerco (contanti alla mano!) di comprare questo immobile ed oggi ci siamo ridotti, solo per mia insistenza, a questo sconto… [/FONT] [FONT=Verdana]Non so appunto se considerare uno sconto del genere “congruo” o semplicemente una prassi normale che lui cerca di farmi passare come grande concessione…[/FONT] [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Compravendita, Professionisti, Aste e Pignoramenti
Esiste uno "sconto normale" sulle percentuali d'agenzia?
Alto