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Testo
<blockquote data-quote="svankmajer" data-source="post: 212433" data-attributes="member: 39862"><p>Scusa, ma non capisco: un venditore va da un agente e sostiene di avere un posto auto.</p><p> </p><p>A quel punto:</p><p>l'agente non gli chiede se è di proprietà o d'assegnazione condominiale?</p><p>L'agente non verifica con la planimetria che sia o meno di proprietà?</p><p>L'agente non valuta l'immobile anche sulla base delle sue caratteristiche, ivi compreso il posto auto di proprietà o meno?</p><p> </p><p>E allora se un agente mi propone un immobile dicendo che ha un posto auto di proprietà, su quella base mi fa fare una proposta e dopo che la mia proposta è stata accettata s'accorge (e solo perché glielo faccio notare io, non appena ho i documenti in mano) che del posto auto non c'è traccia a livello di planimetria, vuoi dirmi che lui non ha nessuna responsabilità?</p><p> </p><p>Cioè, uno può andare da un agente a dire che vende il Duomo di Milano e lui non controlla se è davvero suo o meno? E se arriva un altro, fa una proposta per comprare il Duomo e il venditore accetta, l'agente prende la provvigione e tanti saluti, anche se poi si scopre che quel Duomo non poteva essere venduto?</p><p> </p><p>Mah, non mi sembra molto sensato. E soprattutto: se così fosse, a cosa serve la mediazione? Perché dovrei pagare per quel servizio, se l'agente non ha nessuna responsabilità di verifica rispetto al bene mediato?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="svankmajer, post: 212433, member: 39862"] Scusa, ma non capisco: un venditore va da un agente e sostiene di avere un posto auto. A quel punto: l'agente non gli chiede se è di proprietà o d'assegnazione condominiale? L'agente non verifica con la planimetria che sia o meno di proprietà? L'agente non valuta l'immobile anche sulla base delle sue caratteristiche, ivi compreso il posto auto di proprietà o meno? E allora se un agente mi propone un immobile dicendo che ha un posto auto di proprietà, su quella base mi fa fare una proposta e dopo che la mia proposta è stata accettata s'accorge (e solo perché glielo faccio notare io, non appena ho i documenti in mano) che del posto auto non c'è traccia a livello di planimetria, vuoi dirmi che lui non ha nessuna responsabilità? Cioè, uno può andare da un agente a dire che vende il Duomo di Milano e lui non controlla se è davvero suo o meno? E se arriva un altro, fa una proposta per comprare il Duomo e il venditore accetta, l'agente prende la provvigione e tanti saluti, anche se poi si scopre che quel Duomo non poteva essere venduto? Mah, non mi sembra molto sensato. E soprattutto: se così fosse, a cosa serve la mediazione? Perché dovrei pagare per quel servizio, se l'agente non ha nessuna responsabilità di verifica rispetto al bene mediato? [/QUOTE]
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