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L'Esperto Immobiliare Risponde
Mutui Ipoteche Segnalazioni Crif Banche e Finanza
Farsi finanziare acquisto del terreno e costruzione con il leasing immobiliare
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<blockquote data-quote="mauropiconi" data-source="post: 38948" data-attributes="member: 9978"><p>Buonasera.</p><p>Vorrei porre questo quesito circa la fattibilità di una operazione immobiliare.</p><p>Premesso che sono socio amministratore di due società immobiliari che hanno costruito parecchie unità destinate alla vendita, a causa della crisi immobiliare in atto ( non si vende nulla) pensavo di costruire degli alloggi per destinarli alla locazione.</p><p>Ho sottomano un'area edificabile e vorrei finanziarmi totalmente i costi di acquisto e costruzione e rimborsarli con i proventi delle locazioni.</p><p>Il mutuo edilizio non finanzia l'acquisto dell'area ma solamente i costi di costruzione.</p><p>Avevo pensato al leasing immobiliare aggiungendo nello statuto la gestione immobiliare.</p><p>Questa mi consentirebbe di farmi finanziare con lo strumento del leasing immobiliare l'intero investimento?</p><p>Grazie in anticipo per la eventuale risposta.</p><p>Mauro</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mauropiconi, post: 38948, member: 9978"] Buonasera. Vorrei porre questo quesito circa la fattibilità di una operazione immobiliare. Premesso che sono socio amministratore di due società immobiliari che hanno costruito parecchie unità destinate alla vendita, a causa della crisi immobiliare in atto ( non si vende nulla) pensavo di costruire degli alloggi per destinarli alla locazione. Ho sottomano un'area edificabile e vorrei finanziarmi totalmente i costi di acquisto e costruzione e rimborsarli con i proventi delle locazioni. Il mutuo edilizio non finanzia l'acquisto dell'area ma solamente i costi di costruzione. Avevo pensato al leasing immobiliare aggiungendo nello statuto la gestione immobiliare. Questa mi consentirebbe di farmi finanziare con lo strumento del leasing immobiliare l'intero investimento? Grazie in anticipo per la eventuale risposta. Mauro [/QUOTE]
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