Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Servizi
Nuova Discussione
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Chi siamo
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Fedele ricostruzione: 36% e permesso di costruire
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Wile" data-source="post: 203835" data-attributes="member: 28968"><p>Aggiornamento (se e a chi possa interessare).</p><p>Il fabbricato e' gia' stato regolarmente "accatastato" con un'altezza giusta (5mt, anche se in realta' sembrano meno, ma hanno sfruttato il massimo delle tolleranze per la misurazione), con rilievi "asseverati" (non so se e' il termine giusto) da un tecnico abilitato. Quindi a livello legale, nessun problema.</p><p>Il PdC sara' richiesto a cura dell'attuale proprieta' e ceduto solo al rogito. Il progetto ovviamente condiviso.</p><p>Un eventuale reclamo di invidiosi si scontrerebbe con evidenze catastali gia' registrate e comunque anche rilievi fotografici o altro fatti da "dilettanti" sono scarsamente probanti (lo sono anche se presentati da geometri). E' inoltre molto facile cadere in inganno quando i riferimenti sono piu' visivi che tecnici (anch'io sono stato fortemente ingannato dalle proporzioni del magazzino prima di misurarlo con tanto di cordella). E specialmente quando ci sara' un innalzamento del piano di campagna importante, necessario per livellare le due costruzioni (mica si puo' costruire in una buca...)</p><p>La fedele ricostruzione (secondo PSC) prevede di rispettare i vincoli di pianta e sagoma (quindi stessa pianta e stessa altezza). Nessuna menzione sul rispetto delle aperture. Alla commissione ambientale l'eventuale "parola" sui vincoli paesaggistici e topologici per rispettare le caratteristiche della zona.</p><p>Rimane il fatto del 55%, ma essendo impossibile finire i lavori per installare cappotto e/o infissi prima della fine dell'anno (quando scadra' l'incentivo) il problema non si pone.</p><p>il 36% sono sempre 12k euro di detrazioni, ma non fanno sicuramente la differenza.</p><p> </p><p>Un grazie a tutti! <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/handshake.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":stretta_di_mano:" title="Stretta di mano :stretta_di_mano:" data-shortname=":stretta_di_mano:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Wile, post: 203835, member: 28968"] Aggiornamento (se e a chi possa interessare). Il fabbricato e' gia' stato regolarmente "accatastato" con un'altezza giusta (5mt, anche se in realta' sembrano meno, ma hanno sfruttato il massimo delle tolleranze per la misurazione), con rilievi "asseverati" (non so se e' il termine giusto) da un tecnico abilitato. Quindi a livello legale, nessun problema. Il PdC sara' richiesto a cura dell'attuale proprieta' e ceduto solo al rogito. Il progetto ovviamente condiviso. Un eventuale reclamo di invidiosi si scontrerebbe con evidenze catastali gia' registrate e comunque anche rilievi fotografici o altro fatti da "dilettanti" sono scarsamente probanti (lo sono anche se presentati da geometri). E' inoltre molto facile cadere in inganno quando i riferimenti sono piu' visivi che tecnici (anch'io sono stato fortemente ingannato dalle proporzioni del magazzino prima di misurarlo con tanto di cordella). E specialmente quando ci sara' un innalzamento del piano di campagna importante, necessario per livellare le due costruzioni (mica si puo' costruire in una buca...) La fedele ricostruzione (secondo PSC) prevede di rispettare i vincoli di pianta e sagoma (quindi stessa pianta e stessa altezza). Nessuna menzione sul rispetto delle aperture. Alla commissione ambientale l'eventuale "parola" sui vincoli paesaggistici e topologici per rispettare le caratteristiche della zona. Rimane il fatto del 55%, ma essendo impossibile finire i lavori per installare cappotto e/o infissi prima della fine dell'anno (quando scadra' l'incentivo) il problema non si pone. il 36% sono sempre 12k euro di detrazioni, ma non fanno sicuramente la differenza. Un grazie a tutti! :accordo: [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
L'Esperto Immobiliare Risponde
Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni
Fedele ricostruzione: 36% e permesso di costruire
Alto